Великобритания: Продавцы снижают цены из-за уменьшения числа покупателей

Продавцы недвижимости снизили цены на 1,7 % в июле - самое большое снижение за месяц в течение четырех лет, сообщает Rightmove. Средняя запрашиваемая цена на сайте в настоящее время составляет £ 242097, что в среднем на £ 4138 меньше, чем в прошлом месяце. Несмотря на это снижение, это все еще на 2,3 % больше, чем в июле прошлого года. Даже в Лондоне цены снизились на 3,6 % с июня до £ 460304 с £ 477440.

Это снижение связано с тем, что количество продавцов превосходит число покупателей почти вдвое. Даже в Лондоне количество продавцов выросло на 6 %, что, по предположению Rightmove, может быть связано с увеличением гербового сбора.
Директор Rightmove Майлз Шипсайд сообщил, что с уменьшением числа покупателей, продавцы должны понимать, что сделает их недвижимость привлекательной. По его словам, количество непроданных объектов остается неизменно высоким, и их число росло последние пять месяцев подряд.

Из всей недвижимости на рынке половина не была продана за последний год. По данным Земельного кадастра, за последние 12 месяцев средний ежемесячный объем продаж составил 56200. На сайте Rightmove появлялись в среднем 102121 объектов в месяц за тот же период. До начала кредитного кризиса в среднем на продажу выставлялось 137082 объектов в месяц.

Средняя запрашиваемая цена на Rightmove по-прежнему намного выше, чем фактические цены продажи - £ 162417 по данным Halifax, £ 165738 по данным Nationwide и £ 161677 (в мае) по данным Земельного кадастра.