Цена на новостройки в России выросла на 30% за год
Квадратный метр подорожал почти на 8% за квартал
2019 год ознаменовался беспредельным ростом цен для рынка новостроек в России. Квадратный метр в новом доме в среднем по стране стал дороже на 8% за квартал и на 30% за год. Об этом изданию «Вести Подмосковья» сообщает «Авито Недвижимость».
Такая динамика стала самой высокой за последние 4 года. Значительно цены упали только в Приморском крае. По итогам IV квартала 2019 года самыми доступными являются новостройки в Саратовской области.
По итогам последнего квартала 2019 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья в целом в стране составила 67,5 тысяч рублей. За год отмечается увеличение на 30%, в сравнении с III кварталом — на 7,9%.
По сравнению с IV кварталом 2018 года цена квадратного метра в новостройках поднялась во всех самых крупных субъектах России, кроме Приморского края, где она уменьшилась на 16%. За год самый высокий рост цен отмечается в Московской области (+16,4%), Иркутской (+16,1%) и Ленинградской областях (+15,8%). Следом за ними идёт Новосибирская область, где цена квадратного метра также существенно повысилась — на 14,9%.
Наиболее стабильными цены остались в Камчатском крае и в Башкортостане, где повышение стоимости квадратного метра не превысило 1,5%. Однако за квартал в некоторых регионах наблюдается снижение цен.
Самое большое «падение» зафиксировано в уже упомянутых Камчатском крае (-8,4%) и Приморье (-7,5% за квартал). В Саратовской, Новосибирской и Ленинградской областях цены также уменьшились, но несущественно — в среднем на 0,7% в каждой.
В двух крупнейших мегаполисах — Москве и Санкт-Петербурге — цены квадратного метра за год поднялись на 16,5% и 7,4%, почти до 188 тысяч руб. и 107 тысяч руб. соответственно. По сравнению с III кварталом 2019 года увеличение стоимости в Москве составило 7,6%, а в Санкт-Петербурге – 2,7%.
Московская и Ленинградская области возглавляют список регионов с самой высокой стоимостью квадратного метра новостроек: в Московской области она составила 94 тысяч руб., а в Ленинградской – почти 81 тысячу руб.