Новосибирск стал лидером по привлекательности для покупки жилья под сдачу в аренду

Аналитики «Яндекс Недвижимости» и «Яндекс Аренды» составили рейтинг городов, где выгоднее всего покупать жилье для сдачи в аренду. В качестве основы для анализа использовались данные за первое полугодие 2026 года, пишет «РБК Недвижимость» .

Самым привлекательным городом для покупки вторичного жилья для сдачи в аренду стал Новосибирск с индексом 72,84. Медианная стоимость квартиры в Новосибирске составляет 6,5 миллиона рублей, а медианная ставка долгосрочной аренды — 35 тысяч рублей в месяц. Потенциальная доходность аренды в Новосибирске — 6,49% годовых.

На втором месте — Екатеринбург с индексом 72,36. Вторичное жилье здесь продается по медианной цене 6,8 миллиона рублей, а сдать его в аренду можно за 33,1 тысячи рублей в месяц. Потенциальная доходность в Екатеринбурге составляет 5,85% годовых.

Третье место заняла Пермь с индексом 70,75. При медианной стоимости квартиры около 6,3 миллиона рублей потенциальная доходность аренды достигает 5,63% годовых.

В рейтинге городов, привлекательных для покупки первичного жилья для сдачи в аренду, лидером стал Ростов-на-Дону с индексом 75,49. Медианная стоимость первичного жилья в Ростове-на-Дону составляет 8,4 миллиона рублей, а ставка долгосрочной аренды — 30 тысяч рублей в месяц. Потенциальная доходность новостроек от сдачи в аренду здесь составляет 4,3% годовых.