Жильцы пензенского дома возмущены повышением платы за содержание и ремонт жилья
Жильцы дома №37 на проспекте Строителей в Пензе возмущены повышением платы за содержание и ремонт жилья. Управляющая компания оповестила их о том, что стоимость услуги повысится с 1 февраля. Люди утверждают, что общего собрания по этому поводу не было.
«На самом деле собрание у нас не проходило, никакого голосования не было. Нас возмущает, что никто ничего не знает, и вдруг такое резкое повышение», — подчеркнула жительница дома №37 на проспекте Строителей Вера Бортунова.
В управляющей компании стоят на своем и поясняют, что индексация сумм в квитанциях с учетом инфляции прописана в договоре, и что свои подписи жильцы оставили на бланках еще в то время, когда выбирали форму управления домом.
«В договоре управления многоквартирным домом предусмотрено увеличение тарифа за услуги «Содержание и ремонт общего имущества» на процент инфляции. Договор управления и все его положения утвердили собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании. Управляющая компания проиндексировала тариф в соответствии с условиями договора и решением общего собрания собственников», — пояснила пресс-секретарь управляющей компании Анна Сорина.
«Как раз именно с такой формулировкой и боролись. То есть никакой инфляции, никакого одностороннего повышения платы договором предусмотрено быть не может. В жилищном кодексе написано четко: решение принимается на общем собрании», — подчеркнула и.о. главного государственного жилищного инспектора Пензенской области Инна Левченко.
В Жилинспекции называют действия управляющей компании незаконными, поднимут документы и проведут проверку протоколов собрания, как только от жильцов поступит соответствующее заявление. Вопрос о повышении платы за содержание и ремонт жилья должен однозначно стоять в повестке дня. При этом никакие допсоглашения или отсылки на договоры управления в качестве аргументов не принимаются.
В настоящее время по подобным случаям Жилинспекцией уже выдано 31 предписание. Четыре из них обжалованы в Арбитражном суде Пензенской области. Одну из апелляционных жалоб от управляющих компаний рассмотрели в Самаре и оставили решение пензенских судей в силе — предписания Жилинспекции признаны законными.
«Если раньше мы судились, и на это уходило время, то сейчас однозначно будем давать один расчетный период на перерасчет и уже ссылаться на судебную практику», — отметила Инна Левченко.
На перерасчет цифр в квитанциях управляющим компаниям будут отводить максимум один месяц.
Подробности в репортаже корреспондента телеканала «Россия 1. Пенза»
Группы телеканала «Россия 1. Пенза»