В Орле на Наугорке новый жилой комплекс построит ООО «Авилон»

В Орле подведены итоги отбора на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки, ограниченной улицей Цветаева, Наугорским шоссе и гаражным кооперативом. Победителем признано ООО «Авилон». 

Заявленный объём финансирования работ — 3,6 млрд рублей. Цена за право заключения договора — 12,3 тысячи рублей. Застройщику предстоит возвести около 23,4 тыс. кв.м. жилья в соотношении 90% — жилых помещений и 10% — коммерческих. Проекты планировки и межевания должны быть подготовлены в течение полугода с даты вступления договора в законную силу. Расселить жильцов домов №9 по Наугорскому шоссе и №3 по улице Плещеевская застройщик должен не позднее 30 декабря 2029 года. Срок действия договора о КРТ— до 7 декабря 2033 года.

Всего на конкурсный отбор было подано три заявки: ООО «Специализированный застройщик «ИНМЭЖСТРОЙ»», ООО «Специализированный застройщик СТС 57» (небезызвестного Орлу Андрея Величкина) и, собственно, от компании победителя — ООО «Авилон». 

Отметим: на данный момент на территории КРТ расположены 10 аварийных малоэтажных домов и  хозпостройки. Однако, как уже ранее писал ОрелТаймс, вторая площадка под КРТ в районе Наугорского шоссе рискует вызвать новый скандал. Всё дело в том, что два дома, расположенные по адресам: ул. Плещеевская, 3 и Наугорское Шоссе, 9, будет расселить гораздо сложнее, чем даже расселение Грановского, 7. Поскольку на Наугорском шоссе, 9 располагается большое общежитие. Рассеить его застройщику представляется довольно проблематичным делом, поскольку у людей в собственности — комнаты, а не квартиры. 

Добавим: в Орле ООО «Авилон», в частности, осуществляло капремонт здания поликлиники №3. В феврале 2024 года компания заключила муниципальный контракт стоимостью в 234,9 млн рублей на капремонт МБУ СОШ №15 им. М.В. Гордеева.