Роскошь, уродство и интимные подробности: ТОП-5 самых дорогих особняков Кузбасса глазами честного покупателя
Редакция Сибдепо не выдержала и собрала Топ-5 самых дорогих домов Кузбасса, которые продаются на популярном сайте объявлений. Шик, лишние траты и настоящий уют - в нашем обзоре.
Первое место: коттедж за 110 миллионов в зеркалах и завитушках
Многоэтажный особняк площадью 961 м² в элитном посёлке «Заповедный лес» посреди леса в Елыкаево под Кемеровом выставили на продажу в середине февраля, и он уже приковал жадное внимание как минимум трёх десятков тысяч кузбассовцев. На сегодня это самый дорогой частный дом в Кузбассе.
Как сообщают продавцы, территория посёлка находится под круглосуточной охраной, территория огорожена, а сам дом выполнен по дизайн-проекту с использованием дорогих европейских материалов. «В доме есть итальянский лифт, хаммам, бассейн, 4 спальни, кухня, гостиная, каминный зал, гардеробные, 6 санузлов, спортзал, котельная, кабинет и мн.др. На территории гаражный и банный комплекс, беседка, вымощены тротуарной плиткой лестницы и дорожки», — сообщают продавцы.
Судя по фото, особняк, что снаружи, что внутри – настоящее царство бежевого и коричневого. Кроме, разве что, розовых обоев в детской и голубой плитки в бассейне, в экстерьере и интерьере дома ни одна деталь не выбивается за пределы бежевых тонов.
Дизайнер явно вдохновлялся эстетикой барокко и постарался вместить в пространство особняка как можно больше всего изогнутого, блестящего и сияющего. Отсюда и мегапространства полированной керамики на полу, и зеркальная мозаика на стенах. При этом глаза разбегаются от бесконечного количества завитушек на лестнице, обоях, плитке, рожках люстр и многочисленных изгибах «дворцовой» мебели – их слишком много.
Женская часть редакции Сибдепо по достоинству оценила эффектную идею трёхступенчатого пьедестала под ванной. Как говорится, в человеке всё должно быть величественно, и даже это. Правда, перед царственным принятием ванны наверняка придётся закрывать коричневой шторой окно прямо перед ванной. Как минимум, чтобы не дуло. В общем, чтобы отважиться купить этот особняк и жить в нём, нужно иметь чётко выраженную любовь к определённому стилю и боготворить бежевый цвет. При этом нашу редакцию не отпускает неосторожная мысль, что 110 000 000 рублей по нынешнему курсу, это 1 458 270 долларов. И за эти деньги можно купить небольшую (на 500 м²) виллу с бассейном и хорошим ремонтом в Лос-Анджелесе. А если доплатить 25 000 000 рублей к цене особняка в Елыкаево, то в Лос-Анджелесе можно купить уже современный полностью оборудованный трёхэтажный дом на первой линии пляжа с видом на океан. Впрочем, возможно, похожие мысли и стали причиной продажи недвижимости в Елыкаево. Второе место: бело-фиолетовый коттедж с интимным сюрпризом за 99 миллионов
Трёхэтажный коттедж площадью 574 м² за 99 000 000 рублей в Лесной Поляне расположен практически в лесу, свежеобставлен и выглядит как набившая оскомину картинка из интернета. За счёт чего возникает такой эффект, непонятно — то ли так сильно примелькался уже на сайте популярных объявлений, то ли проект этого дома так сильно растиражировали в соцсетях. Будущим покупателям продавцы с гордостью сообщают, что коттедж с кабинетной зоной, балконом и гардеробом, детскими и гостевыми, кинотеатром, верандой, хамамом, джакузи, а также отдельными массажной и оружейной комнатами построен по уникальному проекту архитектора Таира Кулиева. И продаётся со всей мебелью и техникой. Причём список технического оснащения продавцы приводят тут же.
«Разведённая по всему дому система комфортной вентиляции Zehnder (Швеция) с энтальпией, сохранением влажности, итальянские увлажнители Carel во всех комнатах с центральным водоснабжением, спальня и диваны Zebrano (Италия), система умный дом последнего поколения с огромным набором функций, управляемая прямо с телефона, и многое другое», — написано в объявлении. Контрастный бело-бежево-фиолетовый интерьер с обилием каретной стяжки, страз, завитых серебряных деталей и зеркал подойдут любителям утончённых эстетических наслаждений. Целый шкаф с иконами в столовой и коллекция велосипедов в гараже немного оживляют выверенный интерьер и «рассказывают» об интересах первых владельцев дома. Ну, а нескромные взоры потенциальных покупателей зацепились за торшер в виде обнажённого женского тела в спальне и надёжно закреплённые на потолке подвесные секс-качели по другую сторону кровати. Интересно, входит ли это в перечень мебели и техники, продаваемой вместе с недвижимостью?
Третье место: полная эклетика и тайная комната за 80 миллионов
Этот трёхэтажный коттедж площадью 500 м² на участке в 16 «соток» стоит 80 миллионов и расположен в Лесной Поляне. Продавцы обещают хорошую инфраструктуру и панорамный вид на тайгу. Если рассматривать фотографии, то создаётся стойкое впечатление, что первые владельцы дома искренне старались «впихнуть» туда всё лучшее сразу. Поэтому «дорого-богато» из хрусталя и золота с бесконечной каретной стяжкой, помпезным дворцовым стилем и легкомысленными завитками вдруг буквально в соседней комнате перемежаются суровым сдержанным лофтом и спокойным эко-стилем. Чем объясняется такая эклетика, непонятно, но всё это больше похоже на войну вкусов между мужской и женской половинами семьи первых владельцев. Из интересного в доме – собственный огромный спа-комплекс с бассейном, хамамом с ароматерапией, светотерапией, звёздным небом душем, баней и лаунж зоной, спортзал, собственная комната для занятий бальными танцами и винный погреб.
Но самая главная фишка этого дома – личный тайный кинотеатр с акустикой из волос слона и электроттоманками, при описании которого должно дрогнуть сердце очень многих мужчин.
«Между первым и вторым этажом находиться (зрительно спрятан) специально оборудованный кинозал с проектором и профессиональней акустикой ручной работы с использованием натуральных волос слона, дорогой кожаный диван с электрооттоманками каждого места», — пишут авторы объявления. В целом, этот коттедж в Лесной поляне напоминает легендарный особняк Винчестеров, который «строит себя сам» и тут под разное настроение можно просто жить в разных комнатах. И иногда обнаруживать новые «лишние» комнаты.
Четвертое место: эко-особняк с зеркальной стеной за 69 миллионов
Авторы объявления за предлагают кузбассовцам кое-что получше двухэтажного особняка 450 м² на участке в 100 «соток» в деревне Журавлёво под Кемеровом стоимостью 69 миллионов! Это – проект постройки двухэтажного особняка 450 м² на участке в 100 «соток» в деревне Журавлёво под Кемеровом стоимостью 69 миллионов! В итоге потенциальным покупателям предлагают к застройке дом из бруса с отделкой фасада лиственницей и стеклом, который включает в себя три спальные комнаты, объединенную кухню, гостиную, столовую, с выходом на террасу и отдельную зону с бассейном.
Сам особняк и обстановка в нём на рендерах выглядят безупречно. Так и хочется оказаться в этом изолированном от цивилизации пронизанном солнцем лесу, в доме с модной минималистичной архитектурой без единой лишней детали. Смущают лишь лестница без перил и перспектива терпеливо дожидаться начала и окончания строительства. Тех, кто продолжает думать о том, стоит ли вкладывать почти 70 миллионов в проект дома и не поискать ли за эти средства уже готовый дом или проект подешевле, авторы объявления уверяют, что на рынке недвижимости нет выбора. Вообще нет. Никакого. Выбор – иллюзия.
«Выбора на рынке нет. От слова совсем. Это происходит потому, что люди играют в архитекторов и строителей во вред себе, поднимая материально затратные «коридорные» проекты, в которых трудно жить и в последствии просто невозможно продать. Поэтому выгодно построить новый, не подражаемый дом, который будет расти в цене, а не дешеветь», — пишут авторы обьявления.
Пятое место: уютный коттедж за 63 миллиона
Это самый дешёвая и самая скромная недвижимость из нашего топа – трёхэтажный коттедж площадью 400 м² в небольшом посёлке под Новокузнецком, прямо на берегу озера.
Продавцы сразу подкупают потенциальных покупателей красочным описанием территории земельного участка в 0,43 Га. Там и ландшафтный дизайн, и поле под теннисный корт с безупречным газоном и системой полива, и летний бассейн, и собственная детская площадка с горками и песочницей и, помимо озера, лес рядом. В описании самого дома больше всего внимания уделено инженерно-техническим решениям, из которых запомнились бронированные стеклопакеты, несколько взаимодополняемых систем отопления и газоснабжения, гараж с автомойкой и местами для прицепов и лодок, собственная скважина и солнечные батареи. Видеонаблюдение, охрана и садовник, сообщают авторы объявления, обойдутся новым владельцам ещё около 3000 рублей в месяц. Внутри дома – два камина с панорамным обзором, бассейн, сауна и панорамно остекленный спортзал с отдельной душевой. То ли так постарались фотографы, то ли дом на самом деле такой, то выставленная на продажу недвижимость неожиданно подкупает своим уютом. Трепетно обставленная и украшенная детская явно предназначалась для юной принцессы, в гостиной действительно много места и света, огромные окна, светлые драпировки, деревянная сканди-мебель, предметы интерьера из дерева и лозы, милые постеры и акварели на стенах и полках сливаются в общую «песню» о жизни счастливой семьи, где растут дети, а отношения – тёплые.
Если у вас друг есть 63 миллиона и вы хотели тихое уютное семейное гнёздышко на юге Кузбасса, то это предложение просто великолепное.