Производственная зона рядом с Кузбасской продается в Нижнем Новгороде

На продажу выставлена производственная площадка на 5,3 тысячи квадратных метров в районе улицы Кузбасской в Нижнем Новгороде. Как отмечает эксперт рынка коммерческой недвижимости Марина Пылина, это одно из наиболее привлекательных предложений в сегменте производственно-складских помещений в городе. Об этом сообщает GIPERNN.RU.

Основным преимуществом данной площадки является ее удобное расположение с хорошей транспортной доступностью. Она имеет выезд как на Московское шоссе, ведущее на федеральную трассу M-7, так и на улицу Кузбасскую с прямым доступом к верхней части города. Благодаря удобной транспортной инфраструктуре и близости остановок общественного транспорта эта локация считается одной из лучших для производственного бизнеса в Нижнем Новгороде.

На огороженной территории есть возможность разместить различные виды производства — от металлообработки и станков с ЧПУ до производства пищевых продуктов или косметики. Земельный участок площадью 1,2 гектара находится в частной собственности, а его целевое назначение соответствует фактическому использованию.

Площадка оборудована всеми необходимыми инженерными коммуникациями, включая трансформаторную подстанцию, газовые котельные, городские системы водоснабжения и водоотведения. На территории имеется девять складских помещений различной площади, включая помещения с высокими потолками до 9 метров. 

Эксперт отмечает, что производство на данной площадке можно запустить сразу, так как все условия уже созданы. Существует возможность адаптировать объект под конкретные требования заказчика, а также расширить его площадь. Также предусмотрена круглосуточная охрана. Расстояние до жилых зон составляет всего 500 метров, что делает эту локацию еще более привлекательной для бизнеса. С учетом высокого спроса на производственно-складские помещения в Нижнем Новгороде возможно легко сдать лишние площади в аренду при необходимости.