Другие новости Нижнего Новгорода и Нижегородской области на этот час

«Метриум»: Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале

«Метриум»: Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2024 года в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 51,6% всех сделок в этом сегменте. Более половины проектов реализуется одним девелопером. В самом популярном комплексе в месяц продавалось в среднем 158 квартир.  В I квартале 2024 года в массовом сегменте было совершено 6069 сделок по ДДУ, что на 34,9% меньше, чем в I квартале 2023 года, и на 49,7% меньше, чем в IV квартале 2023 года. Доля 15 самых востребованных проектов в общем числе сделок в сегменте составила 51,6%. Относительно IV квартала 2023 года топ-15 самых продаваемых новостроек «старой» Москвы обновился на четыре позиции.  Первое место в списке самых продаваемых массовых новостроек второй квартал подряд занимает ЖК «Молжаниново» от ГК «Самолет». В I квартале 2024 году в нем заключено 474 договора долевого участия (в среднем 158 сделок в месяц), что равно 7,8% от числа ДДУ в массовом сегменте. Наиболее успешным периодом оказался март, когда было реализовано 182 квартиры. Средняя цена квадратного метра в проекте в марте 2024 года составила 258,9 тысяч рублей.  На второй строчке проект группы «ЛСР» – «Лучи». За минувший квартал в нем совершено 329 сделок (в среднем 110 сделок в месяц), что составляет 5,4% от всех покупок в массовом сегменте. Больше всего квартир реализовано в январе – 143. Квадратный метр в «Лучах» по итогам I квартала в среднем стоил 375,9 тысяч рублей.  Третье место у жилого комплекса «Люблинский парк» от компании «ПИК». В январе-марте 2024 года в нем продано 282 квартиры (94 сделки в месяц) или 4,6% от общего количества лотов, реализованных в массовом сегменте. Самым успешным месяцем стал февраль, когда было совершено 116 сделок. Средняя цена квадратного метра в «Люблинском парке» в марте 2024 года составила 278,8 тысяч рублей.  Следует отметить, что 9 из 15 проектов, вошедших в рейтинг самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы, реализуются одним девелопером – «ПИК». Также в топ-15 вошло два проекта Level Group и по одному комплексу от застройщиков «ЛСР», «Самолет», «Брусника», «1-й ДСК».  По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в проектах массового сегмента «старой» Москвы по итогам марта 2024 года составила 326,1 тысяч рублей. Однако сразу в девяти жилых комплексах, попавших в рейтинг, этот показатель выше. Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в «Никольских лугах» – 218,2 тысяч рублей, максимальная – в «Руставели 14» – 407,3 тысяч рублей.  «Период ажиотажной покупательской активности второй половины 2023 года сменился спадом спроса на массовые новостройки в начале 2024 года, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Это объясняется ужесточением условий выдачи ипотеки, в том числе льготной. Девелоперы постепенно адаптировались к меняющимся условиям, внедряли траншевую и аккредитивную ипотеку, и результатом такой политики стало оживление спроса в марте. Также динамика числа сделок связана с традиционными сезонными колебаниями. Лидером по числу востребованных комплексов на рынке массовых новостроек остается «ПИК», при этом стоит отметить также успешную экспансию регионального девелопера – в топ-15 вошел проект компании «Брусника» из Свердловской области».  Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I кв. 2024 г.
    Проект Район Число ДДУ Доля в общем кол-ве ДДУ Средняя цена кв. м. в марте 2024 года, тыс. руб.
1 Молжаниново Молжаниновский 474 7,8% 258,9
2 Лучи Солнцево 329 5,4% 375,9
3 Люблинский парк Люблино 282 4,6% 278,8
4 Level Южнопортовая Печатники 248 4,1% 341,2
5 Плеханова 11 Перово 239 3,9% 357,5
6 Метроном Метрогородок 194 3,2% 322,6
7 Алтуфьевское 53 Алтуфьевский 178 2,9% 288,8
8 Level Нижегородская Нижегородский 169 2,8% 329,6
9 Второй Нагатинский Нагатино-Садовники 161 2,7% 373,8
10 Руставели 14 Бутырский 158 2,6% 407,3
11 Большая Академическая 85 Тимирязевский 152 2,5% 306
12 Никольские луга Южное Бутово 148 2,4% 218,2
13 Holland Park Покровское-Стрешнево 135 2,2% 378,7
14 1-й Измайловский Гольяново 133 2,2% 333,9
15 Амурский парк Гольяново 133 2,2% 342,2
 

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Нижнем Новгороде, в Нижегородской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Нижнем Новгороде

Ria.city

Пьяная женщина на легковушке врезалась в столб, удирая от полиции в Лыскове

Нижегородский полицейский получил кулаком в шею, разнимая драку

Мертвых осетров нашли нижегородцы на Волге в Кстовском округе

Нижегородские компании получили за пять месяцев более 58 млн рублей по программе «Персональный рост»

Музыкальные новости

Концертный директор для музыкантов. Концертный директор для певцов. Концертное агентство в Москве. Букинг агентство. Организация концертов и гастролей.

РМК покинул Нагорный Карабах 12 июня - в День России

LG ДЕМОНСТРИРУЕТ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ДИСПЛЕИ С УЛУЧШЕННЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ ИСКУССТВЕННОГО ИНТЕЛЛЕКТА НА ВЫСТАВКЕ INFOCOMM 2024

Социальные и ESG-проекты ГПМ Радио названы лучшими в России

Новости Нижнего Новгорода

Какие церковные праздники отмечаются 16 июня

«Пари НН» сыграет пять контрольных матчей на сборах в Сербии

РЕН ТВ расскажет, где научились говорить по пальцу вместо телефона

Нижегородские компании получили за пять месяцев более 58 млн рублей по программе «Персональный рост»

Экология в Нижегородской области

Завершилась первая цикловая встреча региональных руководителей компании AlfaBiom

Попурри мелодий и дух патриотизма: военный оркестр в парке «Кузьминки» отметил День России

Гастроэнтеролог Садыков рассказал, как не допустить отравления бутилированной водой летом

Массовыми патриотическими акциями отметили День России на заводах АО "Желдорреммаш"

Спорт в Нижегородской области

Медведев и Сафиуллин сыграют в паре на турнире в Галле

Хачанов вылетел с турнира ATP в Хертогенбосхе после первого же матча

«Наконец-то всё началось». Борис Беккер побывал на матче открытия Евро-2024

Елена Рыбакина «заменила» Геннадия Головкина

Moscow.media

Росгвардейцы обеспечили охрану общественного порядка в День поселка Вербилки

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

ТСД промышленного класса Saotron RT-Т510

Жители Екатеринбурга в День России вывесили баннеры против точечной застройки











Топ новостей на этот час в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

Rss.plus






РЕН ТВ расскажет, где научились говорить по пальцу вместо телефона

Какие церковные праздники отмечаются 16 июня

Нижегородский Росприроднадзор работает на месте замора рыбы в акватории Волги

Реализованные в Нижегородской области проекты завоевали награды международного конкурса «Путешествуй больше!»