Долгострой в Кокошкино может быть достроен силами товарищества собственников недвижимости

Завершить строительство проблемного дома по адресу: ул. Труда, 3 в поселке Кокошкино Наро-Фоминского района (ТиНАО) возможно благодаря участию товарищества собственников недвижимости (ТСН). Об этом сообщил заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

Он подчеркнул, что в конце мая в Префектуре ТиНАО состоялось совещания с участием граждан – соинвесторов строительства объекта, на котором часть дольщиков подтвердила готовность достроить этот объект собственными силами.

Напомним, инвестиционный контракт на строительство дома был заключен в 2004 году. В настоящее время застройщик ООО «АИС-Проект» находится в процедуре банкротства.

«Сейчас объект находится в конкурсном производстве. При этом некоторые граждане уже объединились в ТСН и юридически зарегистрировали эту форму. Теперь необходимо, чтобы в него вошло 2/3 участников долевого строительства и проголосовали за то, чтобы этот объект был передан им. В этом случае ТСН станет правопреемником предыдущего застройщика. При этом конкурсный управляющий также готов передать объект собственникам», - рассказал Александр Гончаров.

Он также отметил, что все 210 квартир в доме реализованы и за гражданами в судебном порядке признано право собственности на долю в объекте.

Сейчас, по словам заместителя Председателя Комитета, основная задача дольщиков – определить, сколько граждан готовы достраивать объект за собственные средства. «Для решения этого вопроса в ходе совещания было принято решение, чтобы дольщики самостоятельно сформировали анкету и провели заочное голосование, что позволит определить, каким образом большинство дольщиков намерено достраивать объект: через ТСН или иным способом», - пояснил Александр Гончаров.

Он отметил, что в конце июня 2017 года в Префектуре ТиНАО запланировано следующее совещание по объекту, на котором будут озвучены результаты данного голосования и определены дальнейшие шаги по завершению стройки. «Если будет принято решение по передаче объекта ТСН, то город готов оказать помощь в оформлении разрешительной документации на строительство и ввода объекта в эксплуатацию», - подчеркнул Александр Гончаров.

Стоит отметить, что сейчас в Москве уже есть один объект, который достраивается силами товарищества собственников жилья (ТСЖ). Это жилой дом по адресу: Малыгина, 12 (СВАО). Дольщики этого жилого дома смогли создать ТСЖ и оформить права собственности на доли в объекте незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства.