Исполком: реальные затраты на обслуживание домофона сегодня выше
Широкое обсуждение получила новость об изменении схемы начисления оплаты за домофон. Если раньше она была фиксированной, то, начиная с октября, за содержание входного технического устройства будут начисляться 55 копейки за квадратный метр жилой площади
Вопрос требует проработки
Своими мыслями по поводу нововведения с нашим изданием поделилась руководитель Ассоциации собственников многоквартирных домов Набережных Челнов Тамара Латохина.
«Многие собственники квартир домофоны приобретали и устанавливали за свой счёт. Десятилетиями не обращались в обслуживающую организацию, потому что не возникало проблем. Стало быть, и затрат особых обслуживающая организация не несла. Другие и вовсе демонтировали у себя в квартирах «трубки» за ненадобностью и пользовались домофоном только как запорным устройством. Тем не менее, исправно платили положенные 25 рублей. Теперь же оплата за право войти в собственную квартиру у некоторых выросла», – поделилась рассуждениями Тамара Леонидовна.
Латохина уверена, что нововведение каким-то образом связано с внедрением системы «Умный домофон».
«Это сложная, затратная в обслуживании техника. Она требует к себе бережного отношения. А у нас любой ночной гость готов разгромить домофон, если подъездная дверь не открывается. Где брать деньги на его восстановление? Вопрос риторический...» – отмечает эксперт.
Латохина поведала, что в связи с актуальностью вопроса она обратилась в свою управляющую компанию, где ей разъяснили, что исполком Набережных Челнов получил рекомендательное письмо от Жилищной инспекции РТ, в котором предлагается пересмотреть способ начисления платежа за домофон и привести его в соответствие с действующим Жилищным кодексом РФ. На основании этого обращения исполком провел независимую экспертизу затрат на обслуживание домофонов.
"В новых жилых комплексах уже берут 100 рублей"
На встрече с журналистами первый заместитель руководителя исполкома города Илья Зуев подтвердил информацию о проведении независимой экспертизы. По его словам, нынешний тариф – 25 рублей с квартиры – действует с 2012 года. С тех пор расходы на обслуживание запорных устройств существенно изменились. По итогам экономического анализа было установлено, что сегодня затраты на содержание домофона составляют 63 копейки с квадратного метра. Руководство города выбрало более умеренный тариф – 55 копейки с квадратного метра жилья.
При этом замруководителя исполкома заметил, что в районах-новостройках – таких как ЖК «Притяжение» и «Сердце города» – тариф за аналогичную услугу установлен в размере 100 рублей с квартиры.
В октябре с учётом перемен жильцы однокомнатной квартиры площадью 36,4 кв.метра будут платить за запорное устройство 20 рублей, что ниже установленного ныне тарифа. Жильцы «двушки» жилплощадью 49,1 кв.метра – 27 рублей. Проживающие в трёхкомнатной квартире (при площади 64,7 кв.метра) – 35 рублей 60 копеек. Собственники четырехкомнатной квартиры – 44 рубля 80 копеек. Квартиры, чья площадь превышает 113 кв. метров, – 62 рубля 40 копеек.
«Приведенные цифры являются усредненными. Чтобы узнать, сколько именно вы будете платить за домофон, надо умножить размер своей жилплощади на 55 копеек», – сказал Зуев.
Представитель исполкома, отвечая на вопрос, можно ли отказаться от домофона, заметил, что такой подход неуместен.
«Все мы помним времена, когда подъезды не закрывались и любой мог зайти – сходить в угол в туалет, оставить мусор на лестничной площадке, начать распивать в подъезде алкоголь. Думается, сегодня такое неприемлемо», – сказал спикер.