Портфель Colliers International пополнился двумя ТЦ на управление
С 1 сентября 2017 года компания Colliers International приступила к управлению торговыми центрами Мурманск Молл (г. Мурманск) и Электра (г. Санкт-Петербург), девелопером которых выступает группа компаний Доринда Инвест.
В торгово-развлекательном комплексе Мурманск Молл Colliers International возьмет на себя функцию комплексного управления, включая маркетинг, арендные отношения и эксплуатацию, в ТЦ Электра будет осуществлять коммерческое управление объектом. Ранее Colliers International выступала эксклюзивным брокером обоих проектов. По всей России Colliers International управляет более 1,3 млн кв. м недвижимости, в 2017 году портфель компании пополнился пятью новыми проектами в Москве, Санкт-Петербурге, Мурманске, Новосибирске и Улан-Удэ. В 2017 году Colliers International была признана Управляющей компанией года за достижения в сфере управления коммерческой недвижимостью.
Крупнейший ТРК Заполярья Мурманск Молл (GBA 80000 кв. м, GLA 45000 кв. м, включая гипермаркет Окей площадью 17533 кв. м) открылся в 2015 году и стал стартовой площадкой для выхода в регион крупнейших международных и федеральных брендов, среди которых H&M, ZARA, Stradivarius, Bershka, Pull&Bear. ТРК Мурманск Молл неоднократно признавался лучшим объектом на престижных премиях по недвижимости: в 2016 году он одержал сразу две победы в категории Средний торговый центр. Регионы России на премии Commercial Real Estate Federal Awards и в категории Лучший торговый центр десятилетия на премии PROEstate Awards, организованной Российской гильдией управляющих и девелоперов.
Торговый центр Электра (GBA 26556 кв. м, GLA 23469 кв. м) открылся в Санкт-Петербурге в 2012 году на Московском пр., 137, рядом со станцией метро Электросила. Сегодня в составе проекта гипермаркет Окей площадью 16700 кв. м и более 70 магазинов и кафе. Удачное расположение торгового центра на одной из оживленных магистралей города, в окружении новых жилых кварталов, бизнес-центров и административных зданий, сделали его востребованным у широкого круга покупателей.
Анна Никандрова, партнер Colliers International Россия: С компанией Доринда Инвест мы сотрудничаем уже не первый десяток лет, осуществляя эксклюзивный брокеридж ТРК Мурманск Молл и ТЦ Электра. Особенно непростой была работа по заполнению проекта в Мурманске, запуск которого пришелся на один из самых сложных периодов рынка ритейла. Тем не менее, мы достигли успеха: заполняемость объекта к моменту открытия составила 95%; уровень вакантных площадей по сей день не превышает 3%, а ежедневная посещаемость составляет в среднем 30600 чел./день. Для нас большая честь и в то же время ответственность приступить к управлению этими торговыми центрами. Перед нами стоят новые интересные задачи, и мы уверены, что знание истории создания этих проектов во всех деталях поможет максимально повысить их коммерческую эффективность.
Юлия Бриман, коммерческий директор ООО Доринда Инвест: Привлечение профессиональной управляющей компании, которая обеспечит необходимый уровень заполняемости и оптимизирует расходы без потерь в качестве предоставляемых услуг, дает девелоперу возможность увеличить не только посещаемость объекта и товарооборот арендаторов, но и чистый операционный доход. Выбирая Colliers International как партнера по управлению, мы ориентировались на наш позитивный опыт по брокериджу, а также на совместное понимание того, по каким законам сегодня должен функционировать успешный торговый центр.