В России поднялся спрос на аренду квартир

Спрос на аренду квартир подскочил на 20% с начала года, пишет газета «Известия». Эксперты связывают ситуацию с сезонностью и снижением доступности ипотеки, платежи по которой за год выросли на 30–36%.

Ведущий эксперт ЦИАН.Аналитики Елена Лапшина рассказала Авторадио, что сезонный рост спроса на рынке аренды жилья в этом году заметно превысил прошлогодние показатели.  

"Можно выделить две весомые причины роста спроса в этом году, помимо традиционных сезонных факторов. Это, во-первых, ужесточение ипотечных условий на рынке купли-продажи. Кроме того, сохраняется тренд на возвраты в Москву и в другие межрегиональные центры, переехавших в другие страны и регионы. Активный сезон на рынке аренды завершился с новыми рекордами. Ставки аренды выросли относительно прошлого года примерно на 25-30%. Сейчас рост цен уже прекратился, но пока что в большинстве городов нет заметного снижения. И до конца года есть вероятность их снижения из-за того, что спрос замедляется, а есть вероятность того, что ставки и дальше будут немного увеличиваться".

Эксперт добавила, что дефицита предложений не произошло, так как на рынок аренды вышли новые игроки. Это собственники сдаваемых посуточно квартир, а также люди, которые ждут более удачного момента для продажи жилья, но пока решили его сдавать.