Ефимов: по КРТ в Ивановском возведут жильё и общественно-деловые объекты
Правительство столицы приняло решение о комплексном развитии двух участков, находящихся в районе Ивановское. Их суммарная площадь составляет 2,4 гектара. В рамках реализации программы там построят жильё, спортивный комплекс и деловую недвижимость.
На востоке столицы находятся участки, которые на сегодняшний день неэффективно используются. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, город выставит на торги право реорганизации данных площадок в рамках программы комплексного развития территорий.
«В столице принято решение о комплексном развитии двух участков общей площадью 2,4 гектара в районе Ивановское. В ближайшее время право на их редевелопмент выставят на аукцион. По проекту здесь запланировано строительство около 45 тысяч квадратных метров различной недвижимости», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что в проект комплексного развития территорий, согласно предварительным прогнозам, инвестируют 7,9 миллиарда рублей. При этом ежегодный бюджетный эффект составит 197 миллионов рублей. Благодаря реорганизации неэффективно используемой земли, которая находится в районе Ивановское, появится свыше 450 дополнительных рабочих мест.
У участков, которых ждёт редевелопмент в рамках реализации городской программы, хорошая транспортная доступность. Они находятся по адресу: улица Прокатная, владение 4, вблизи МКАД и шоссе Энтузиастов. Неподалёку от них также расположена станция метро «Новогиреево». В данный момент площадки занимают различные устаревшие объекты.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что на них возведут современное жильё, общая площадь которого превысит 34 тысячи квадратных метров. Проектом также предусмотрено строительство 10,6 тысячи «квадратов» недвижимости, которая относится к общественно-деловой сфере.
«Здесь появится здание физкультурно-оздоровительного комплекса, многофункциональный центр и другие объекты. Площадки благоустроят и проложат здесь дороги», – заключил руководитель Департамента городского имущества.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии двух участков на востоке столицы.
Накануне заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что в августе на официальном портале мэра и правительства столицы опубликовали четыре проекта решений о комплексном развитии территорий. На участках общей площадью 14 гектаров запланировано строительство свыше 210 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Инвестиции в реорганизацию площадок составят около 65 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 519 миллионов рублей. Благодаря реализации четырёх проектов КРТ в столице появится приблизительно 1,5 тысячи дополнительных рабочих мест.
Участки, которые подлежат реорганизации, расположены на территориях Западного и Юго-Западного административных округов. Там возведут современные жилые кварталы. Их построят в Можайском, Академическом и Гагаринском районах. Общая площадь жилья составит 138,4 тысячи квадратных метров, включая 102,4 тысячи квадратных метров для участников программы реновации и других нужд города. Также проектами предусмотрено строительство объектов общественно-делового назначения, суммарная площадь которых составит 24,2 тысячи квадратных метров. Среди них гостиница, рассчитанная на 135 номеров.
Правительство Москвы запустило программу комплексного развития территорий для того, чтобы местные жители и гости города использовали участки столичной земли максимально эффективно. Так, в её рамках создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.