Почему в России растут цены на аренду квартир?
Рост цен на аренду квартир в России обусловлен кадровым голодом. Об этом заявил «Газете.Ru» доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС Артем Голубев.
По его словам, дефицит кадров вынуждает компании искать специалистов в других регионах. Внутренняя миграция увеличивает интерес к аренде квартир и, соответственно, побуждает наймодателей поднимать цены.
Кроме того, на интерес к съемной недвижимости повлияла ипотека. Сегодня ставки кредитования крайне невыгодны, цены — неподъемны, а переплата по ссуде достигла рекордных высот. Поэтому потенциальные покупатели из числа приезжих специалистов все чаще выбирают аренду.
Другим фактором, повысившим цены на съемное жилье, стала отмена льготной первичной ипотеки под 8%. Вместе с тем россияне за последние двадцать лет стали реже приобретать жилье под инвестиции.
Вложения в жилую недвижимость приносят все больше убытков, доходы не покрывают даже официальную инфляцию, уступая банковским вкладам и облигациям.