Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Институт экономики города и СберИндекс впервые исследовали доступность жилья в более чем 700 городах России

Институт экономики города и СберИндекс впервые исследовали доступность жилья в более чем 700 городах России

Данные СберИндекса по ценам на недвижимость и заработной плате в российских городах позволили исследователям Института экономики города впервые проанализировать доступность жилья в более чем 700 городах разных регионов страны в 2020-2023 годах.

Аналитики зафиксировали в большинстве субъектов Российской Федерации в 2023 г. рост показателя доступности жилья, измеренного как соотношение цен на жилье и доходов. Рост доступности объясняется замедлением темпов роста цен на рынке жилья относительно темпов роста доходов населения. Лучшие показатели доступности жилья выявлены в городах с меньшей численностью населения и не входящих в состав агломераций.

При этом в ряде российских регионов доступность жилья в 2023 г. выросла к 2022-му сразу по всем анализируемым показателям. Например, это Воронежская, Иркутская, Костромская, Калинингpадская, Нижегородская, Ростовская, Сахалинская, Свеpдловская Тверская, Тульская, Тюменская и Яpославская области, Ставpопольский и Хабаpовский кpай, республики Башкоpтостан и Татарстан. Доступность улучшилась также в четырёх регионах Северо-Кавказского федерального округа: Республике Ингушетия, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской и Чеченской республиках.

Несмотря на рост доступности жилья в 2023 году в целом по стране, в крупнейших городских агломерациях сохранился тренд на снижение этого показателя. В небольших городах доступность жилья, наоборот, выше.

Рассматривая ситуацию на рынке жилья в исторической перспективе, авторы отмечают, что предыдущие 10–15 лет жилищное строительство в России развивалось в условиях роста фундаментальной доступности жилья (соотношение цен на жилье и доходов), а в отдельные периоды — и в условиях повышения доступности ипотеки (как рыночной, так и льготной). Это отражалось в увеличении совокупного спроса на жильё. В 2019 г. на всех крупных рынках жилья начался новых цикл, и сегодня они функционируют в условиях в 1,5–2 раза более низкой доступности жилья, что создаёт предпосылки для ограничения жилищного потребления на следующие 5–10 лет.

Касаясь вопросов стимулирования рыночного предложения жилья, в исследовании предлагается сместить акценты с инструментов поддержки спроса (таких как льготная ипотека) на инструменты стимулирования роста конкуренции между застройщиками, снижения барьеров входа на рынок для новых компаний-застройщиков, повышение прозрачности и определённости правил ведения бизнеса.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

В Тульской области в 2 раза выросла сумма автокредитов

“Фанагория” получила специальный приз «Золотой Дионис» на Top100Wines 2024 за “ценность и достоинство вне времени”

В Москве мобильные пункты обогрева возобновляют работу с 1 ноября

Ксения Юдаева покидает пост советника главы Центробанка

Музыкальные новости

Компания «Мария» рассказала о новых решениях для девелопмента на конференции Московского Бизнес-клуба

Чемпионат России по баскетболу стартовал в Брянске

Команда СЛД «Раздольное» филиала «Забайкальский» компании «ЛокоТех-Сервис» заняла I место в военно-спортивной игре «Профсоюзный прорыв»

Теннисистки Соболенко и Рыбакина сыграют в одной группе на Итоговом турнире

Новости Москвы

Ефимов: Инвесторы возведут три многофункциональных комплекса в Мневниковской пойме

Встреча с Володиным и продвижение инициатив Татарстана: зачем Мухаметшин ездил в Москву

“Фанагория” получила специальный приз «Золотой Дионис» на Top100Wines 2024 за “ценность и достоинство вне времени”

В Тульской области в 2 раза выросла сумма автокредитов

Экология в Москве

Институт МЧС одобрил инновационный контроль паводков

«Ленком» сообщил, что актер Александр Збруев остается в больнице

Всероссийский форум наставников NAST RANEPA прошел в Marins Park Hotel Ростов

Команда СЛД «Раздольное» филиала «Забайкальский» компании «ЛокоТех-Сервис» заняла I место в военно-спортивной игре «Профсоюзный прорыв»

Спорт в Москве

Карен Хачанов выиграл девять из последних десяти матчей на турнирах ATP

Теннисист Медведев заявил, что поражение на "Мастерсе" ударило по уверенности

Стефанос Циципас одержал 100-ю победу на турнирах серии «Мастерс»

Арина Соболенко ударила по голове фотографа. Видео

Москва на Moscow.media

В Троицке спустя 21 год найдены и осуждены убийцы женщины и ребенка

В честь исполнителя роли Шурика из "Операции "Ы" назвали улицу в Екатеринбурге

Отделение СФР предоставило 11 жителям региона с нарушениями зрения собак-поводырей

Открыто движение по Звёздному мосту











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Ефимов: Инвесторы возведут три многофункциональных комплекса в Мневниковской пойме

Дома по технологии фахверк от «РичВуд»

Встреча с Володиным и продвижение инициатив Татарстана: зачем Мухаметшин ездил в Москву

В Москве мобильные пункты обогрева возобновляют работу с 1 ноября