ООО "ОПТИМА ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ"
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 09.07.2019 г. (резолютивная часть 05.07.2019 г.) по делу №А40-272086/18 Общество с ограниченной ответственностью «Оптима Проперти Менеджмент» (ОГРН 1147746634640, ИНН 7730707846, адрес: 119048, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Хамовники, ул. Ефремова, д. 19, к. 2, кв. 15, далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Сладков Артем Евгеньевич (ИНН 231517684988, СНИЛС 102-334-663-04, тел.: +79150897234, e-mail: sladkovae.au@gmail.com, адрес для корреспонденции: 115419, г. Москва, ул. Шаболовка, 34, 5, а/я Сладков А.Е., рег. №17467), член Ассоциация «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Содействие» (ИНН 5752030226, ОГРН 1025700780071, рег. №003, адрес: 302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, д. 15, пом. 6, оф. 14). Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27.11.2023 г. по делу №А40-272086/18-24-197Б продлен срок конкурсного производства в отношении должника на шесть месяцев, рассмотрение вопроса о возможности завершения конкурсного производства назначено на 22.05.2024 г. в 10 час. 40 мин. в зале №9014 в помещении Арбитражного суда г. Москвы по адресу: г. Москва ул. Б. Тульская, д.17. Организатор торгов - конкурсный управляющий должника извещает о проведении торгов в электронной форме путем проведения открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника. Предмет торгов: Лот №1: Начальная цена - 136 201 000,00 руб. (НДС не облагается) в составе: (1) Жилой дом, пл.: 117,9 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., р-н. Одинцовский, п. Барвиха, д. 6, к.н.: 50:20:0010411:2220; (2) Жилой дом, пл.: 34,4 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., р-н. Одинцовский, п. Барвиха, д. 8, к.н.: 50:20:0010411:2242; (3) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, пл.: 844 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Барвихинский, д. Барвиха, д. 6, к.н.: 50:20:0010514:106; (4) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, пл.: 264 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Барвихинский, д. Барвиха, д. 8, к.н.: 50:20:0010514:80; (5) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, пл.: 480 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Барвихинский, д. Барвиха, д. 8, к.н.: 50:20:0010514:79. Лот №2: Начальная цена - 227 814 000,00 руб. (НДС не облагается) в составе: (1) Жилой дом, пл.: 140,20 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, Барвихинский с.о., д. Барвиха, д. 10, к.н.: 50:20:0010411:11261; (2) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, пл.: 348 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Барвихинский, д. Барвиха, д. 10, к.н.: 50:20:0010514:90; (3) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, пл.: 2477 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, д. Барвиха, к.н.: 50:20:0010514:561. Лот №3: Начальная цена - 299 742 000,00 руб. (НДС не облагается) в составе: (1) Жилое строение: дачный дом, пл.: 210,9 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, п. Барвиха, Мосдастрест, д. 20, к.н.: 50:20:0010411:2532; (2) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, пл.: 3680 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Барвихинский, д. Барвиха, дача 20, к.н.: 50:20:0010514:77. Лот №4: Начальная цена - 215 560 000,00 руб. (НДС не облагается) в составе: (1) Жилой дом, пл.: 185,8 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, р-н. Одинцовский, п. Барвиха, д. 14, к.н.: 50:20:0010411:2424; (2) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, пл.: 2527 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Барвихинский, д. Барвиха, дача 14, к.н.: 50:20:0010514:96. Лот №5: Начальная цена -282 075 000,00 руб. (НДС не облагается) в составе: Жилое помещение (квартира) пл.: 137,5 кв. м, расположенное на 6 этаже по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округа Хамовники, ул. Ефремова, д. 19, корп. 2, кв. 15, к.н.: 77:01:0005011:4987. Лот №6: Начальная цена -87 261 685,97 руб. (НДС не облагается) в составе: Права требования к Говорухину С.М. (ИНН 771900703851) на сумму 87 261 685,97 руб. (из них: 59 929 000,00 руб. - основной долг по договору займа; 25 690 778,73 руб. - проценты по договору займа; 1 641 907,24 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами). В случае изменения размера права требования входящего в состав лота, в связи с погашением задолженности, до перехода прав требований к победителю торгов (до поступления оплаты за уступаемое право в полном объеме), цена продажи прав требования подлежит пропорциональному уменьшению (п. 1 ст. 381, ст. 390 ГК РФ, п. 1 ст. 416 ГК РФ). Определением Арбитражного суда города Москвы от 06.06.2022 г. по делу №А40-55452/2020 требование ООО «Оптима Проперти Менеджмент» в размере 59 929 000,00 - основной долг по договору займа, в размере 25 690 778,73 - проценты по договору займа, 1 641 907,24 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами включено в третью очередь реестра требований кредиторов Говорухина Сергея Михайловича. Торги (прием предложений о цене) проводятся 20.05.2024 г. в 12:00 ч. (время московское) по адресу электронной площадки банкрот.вэтп.рф. Предложения по цене имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов, шаг аукциона составляет 5% от начальной цены лота. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и уплатившие задаток. Задаток в размере 10% от начальной цены лота должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие в торгах на специальный расчетный счет: ООО «Оптима Проперти Менеджмент» (ИНН 7730707846, КПП 770401001) р/с №40702810601100018781, АО «Альфа-Банк», г. Москва, БИК 044525593, к/с 30101810200000000593. Заявки принимаются по адресу электронной площадки банкрот.вэтп.рф, начиная с 12:00 часов 08.04.2024 г. до 12:00 часов 17.05.2024 г. (время московское) путем предоставления оператору электронной площадки - ООО «ВЭТП» (ИНН 6230079253) документов в соответствии с порядком, установленным регламентом площадки. При подаче заявки на участие в открытых торгах заявителем предоставляются следующие документы и сведения: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий; е) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Победителем торгов признается лицо, предложившее наибольшую цену. С победителем торгов подписывается договор купли-продажи/цессии в течение 5 календарных дней с даты получения им предложения о заключении договора в соответствии с п. 19 ст. 110, ст. 140 №127-ФЗ; задаток засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Окончательный расчет производится в течение тридцати дней с даты подписания договора купли-продажи/ цессии на расчетный счет ООО «Оптима Проперти Менеджмент» (ИНН 7730707846, КПП 770401001), р/с №40702810901100018779, АО «Альфа-Банк», г. Москва, БИК 044525593, к/с 30101810200000000593. Предоставление дополнительной информации об объектах продажи, обременении имущества, порядке проведения торгов, а также ознакомление с имуществом производится Организатором на основании заявления на ознакомление в свободной форме, направленного на электронную почту: sladkovae.au@gmail.com, тел.: +79150897234. Время приема заявлений: рабочие дни с 10-00 до 18-00 часов (время московское).