Специалист Дорофеева: ипотечную квартиру можно сдать внаём для погашения кредита
Руководитель продуктового направления «Яндекс Аренды» Мария Дорофеева дала советы тем, кто хотел бы сдавать в аренду ипотечное жильё в Москве, чтобы за счёт этого погашать ипотеку без дополнительных вложений.
Такой вариант подойдёт тем, кто рассматривает покупку недвижимости в качестве долгосрочной инвестиции, поделилась эксперт в разговоре с газетой «Известия».
Дорофеева отметила, что лучше всего для этих целей подойдут студии и однокомнатные квартиры на вторичном рынке в районе Марфино (СВАО).
Однако специалист предупредила, что при стоимости арендной платы, превышающей ежемесячный платёж по ипотеке, нужен первоначальный взнос в размере около 4,8 млн рублей (56%).
«В таком случае при средней арендной ставке в 54 600 рублей в месяц ипотеку получится закрыть за 24 года и 11 месяцев без ежемесячных вложений», — заключила эксперт.
Ранее эксперт Научно-исследовательского института Минфина России и портала «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко дала советы россиянам, которые планируют брать ипотеку. По её словам, следует прежде всего правильно оценить свои финансовые возможности.