Россияне стали охотней брать ипотеку на новостройки
По итогам августа количество выданных ипотечных кредитов на первичном рынке недвижимости увеличилось на 56,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщается в исследовании, проведенном аналитиками агенства Домклик.
Таким образом, доля новостроек в общей структуре выдач достигла 33,6%, что близко к рекордному значению, зарегистрированному в мае 2022 года (33,8%).
Как отмечается, это произошло, во-первых, в результате перетекания спроса со вторичного рынка на первичный после повышения ключевой ставки Центробанка до 12%. Во-вторых, Сбер снизил ставки по ипотеке от застройщика по основным льготным программам («Господдержка», Семейная ипотека, IT-ипотека), что также обеспечило рост спроса на первичном рынке.
Больше всего доля первичного жилья в структуре ипотеки увеличилась в Волгоградской области (+13,1 процентных пункта), Республике Адыгея (+12,1 п. п.) и Республике Хакасия (+12 п. п.). В столичных регионах этот показатель тоже вырос — на 7,9 п. п. в Санкт-Петербурге и 7,4 п. п. в Москве.