Аналитики назвали города России с наибольшим ростом цен на жилье за год
Лидирует Челябинск — вторичная недвижимость на местном рынке за год подорожала почти на треть
Челябинск
Челябинск занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста цен на вторичном рынке. Средняя стоимость объекта в городе в июле 2023 года составила 3,65 млн руб., что на 32,7% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость». Статистика включает цены предложения на платформе.
Второе место досталось Волгограду, где средняя стоимость объекта за год увеличилась на 20,3%, до 3,85 млн руб. Третье место заняла Москва (+20%, до 15 млн руб.), на четвертом — Омск (+15,2%, до 4,25 млн руб.). Замыкает первую пятерку Пермь, где средняя стоимость объекта на рынке готового жилья выросла за год на 12,9%, до 4,1 млн руб.
Отрицательная ценовая динамика зафиксирована только в Санкт-Петербурге. Снижение составило 2,4%, до 8,2 млн руб. за лот, уточняют в «Авито Недвижимости».
Годовая динамика средней стоимости лота на вторичном рынке в городах-миллионниках
Город
Средняя стоимость лота в июле 2022 года, млн руб.
Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб.
Динамика
Челябинск
2,75
3,65
+32,7%
Волгоград
3,2
3,85
+20,3%
Москва
12,5
15
+20%
Омск
3,69
4,25
+15,2%
Пермь
3,63
4,1
+12,9%
Ростов-на-Дону
4
4,5
+12,5%
Самара
4,2
4,72
+12,4%
Красноярск
4,3
4,8
+11,6%
Екатеринбург
4,49
5
+11,4%
Нижний Новгород
4,85
5,3
+9,3%
Уфа
4,22
4,55
+7,8%
Воронеж
3,9
4,15
+6,4%
Новосибирск
4,47
4,75
+6,3%
Казань
5,9
5,9
0%
Краснодар
4,5
4,5
0%
Санкт-Петербург
8,4
8,2
-2,4%
Данные: «Авито Недвижимость»
«Лидерство Челябинска связано с тем, что за год экспозиция квартир на вторичном рынке города уменьшилась на 14,2%, а спрос, по нашим данным, повысился на 40,7%. В Москве, несмотря на годовое снижение активности покупателей (–8,4%), спрос все же остается высоким. Особенно если учитывать, что некоторые потребители сейчас переходят с первичного на вторичный рынок жилья», — комментирует руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
По данным «Домклик», в феврале — июне 2023 года тройку лидеров среди российских регионов с самыми большими скидками на жилье составили Тюменская область, Краснодарский край и Воронежская область.
Читайте также:
- Аналитики назвали города России с наибольшим ростом цен на жилье в июле
- Москва стала предпоследней среди миллионников по росту цен в новостройках
- «Домклик» назвал города с самой быстрой окупаемостью квартир в аренду
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
The post Аналитики назвали города России с наибольшим ростом цен на жилье за год first appeared on 20ГА.РУ.