Росреестр разъяснил вопросы регистрации объектов в ЕГРН после выдачи разрешения на ввод
РИАМО - 28 ноя. Росреестр дал разъяснения по отдельным вопросам регистрации объектов в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.
В частности, даны ответы на следующие вопросы:
– каковы последствия отсутствия в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласия застройщика и (или) иного лица на осуществление государственной регистрации прав;
– является ли основанием для приостановления учетно-регистрационных действий отсутствие такого согласия;
– какой документ подтверждает исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по договорам и содержит согласие инвесторов на осуществление государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости до ввода в эксплуатацию объекта и его постановки на государственный кадастровый учет.
С 1 сентября вступили в силу изменения в ГрК РФ и Федеральный закон 218-ФЗ, обязывающие органы государственной власти не позднее 5 рабочих дней с даты принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права.
Теперь 3 услуги будут предоставляться в «один клик»: получение разрешения на ввод в эксплуатацию; постановка на кадастровый учет; регистрация права.
Исключения:
– многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, создаваемые в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» или создаваемые жилищно-строительными кооперативами;
– объекты недвижимости, созданные с привлечением средств нескольких лиц, в отношении которых на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами) не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таком здании, сооружении помещения, машино-места.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев сообщал, что в регионе в 2023 году восстановят права всех обманутых дольщиков. По его словам, в решении этого вопроса помогает возможность выплаты рыночной стоимости квартир.
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.