Арбитражный суд Мосокруга поддержал взыскание убытков с Мосгосстройнадзора, незаконно отказавшего во вводе объекта в эксплуатацию

Убытки, пожалуй, самое обычное и, вместе с тем, самое ощутимое последствие, с которым сталкивается бизнес при нарушении его прав государственным органом или органом местного самоуправления. Очевидность такого последствия, казалось бы, должна способствовать скорейшему судебному возмещению убытков. Однако на практике взыскать убытки с государства - непосильный труд.В то же время, положительная тенденция в вопросе возмещения убытков наметилась. Излишний формализм сменился более гибким подходом судов. Примером положительных изменений стало дело № А40-205517/2020, где интересы собственника бизнес-центра в споре с Мосгосстройнадзором представляли юристы Правового центра «Два М». Сегодня точку в этом споре поставил Арбитражный суд Московского округа, который поддержал позицию нижестоящих судов, взыскавших с госоргана 7,4 млн. руб. арендной платы, неполученной из-за незаконного отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Правовое обоснование убыткаВ соответствии с ст. 15, 1064 ГК РФ и разъяснениями Пленума ВС РФ[1] под убытками понимают те отрицательные последствия, которые наступили в имущественной сфере потерпевшего в результате совершенного против него гражданского правонарушения.Ранее мы подробно рассказывали, какие обстоятельства должно доказать лицо, требующее возмещение убытков, и какими доказательствами такие обстоятельства могут быть подтверждены. Если кратко, то применительно к упущенной выгоде лицо должно доказать, что: возможность получения им доходов существовала реально[2] (наличие условий для извлечения дохода, проведение приготовлений, достижение договоренностей с контрагентами и пр. [3]); совершенное ответчиком нарушение явилось единственным препятствием, не позволившим хозяйствующему субъекту получить упущенную выгоду;Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, ее расчет является приблизительным и носит вероятностный характер, недоказанность точного размера убытка не основание отказывать в иске. В этом...