В Самаре на продажу выставлен торговый центр "Самолёт" за 753 млн рублей: вместо одежды будет еда

ТЦ "Самолёт", расположенный на перекрестке Московского шоссе и проспекта Кирова выставлен на торги. Как сообщает в своем Telegram-канале Мария Иванова, официальный представитель "Русского аукционного дома", эксперт по недвижимости, аукцион пройдет 13 сентября. Начальная цена – 753 млн руб., доход арендного потока 80 млн в год, есть потенциал развития.

Самый реальный формат - создание фудмаркета. В этом бойком районе есть только "Дом Нино", который сливки снимает. На открытые фудкорнеры, как в Москве и Питере, люди пойдут. Как думаете?

– задает она вопрос читателям канала.

Действительно, в сотне метров от "Самолёта" расположен торговый центр "Империя", напротив – гипермаркет "Магнит" и "Максидом". А из точек общепита в квадрате есть два заведения – "Дом Нино" и "Перчини", это не считая бывшего "Макдоналдся", ныне – "Вкусно и точка" и ряда кафешек.

Минусом для создания фудмаркета может стать только то, что это всё-таки больше спальный район, люди здесь живут со средним достатком. Но если ценовая политика будет средней, то такой проект реализовать вполне возможно.

Напоминаем, что на днях выставлен на продажу недостроенный торговый центр около Загоодного парка, за 900 млн рублей. 

В Самаре не только продают, но и сносят ТЦ, например полностью демонтирован старейший "Колизей". А вот на месте рынка "Шапито" наоборот, торговый центр построят.

Санкции и уход западных брендов повлияли на заполняемость и обороты ТЦ. "Царьград Самара" писал об этом в обзоре "Турецкие джинсы и китайские свитера: в самарские торговые центры возвращаются 90-е".