Нотариусы смогут без труда вычислять имущество без наследников
На портале Федеральной нотариальной палаты появилась информация о том, что правительственная комиссия одобрила законопроект, дающий нотариусам доступ к широковещательной рассылке ЗАГС, касающейся фактов регистрации смерти. Эти списки ЗАГС будут поступать в Единую информационную систему нотариата. Если реестр наследственных дел, который ведет нотариат и информация ЗАГС синхронизируются, это поможет быстро выявить имущество, оставшееся без наследников, т.н. выморочное имущество.
Если человек умирает, а наследников у него нет или они отказались от вступления в наследство, или не могут на него претендовать по закону, имущество не остается бесхозным – оно становится собственностью государства. Но выморочное имущество – лакомый кусок для мошенников, особенно, если после смерти гражданина остается недвижимость – дом или квартира. Известны случаи, когда аферисты подделывают документы умершего человека, чтобы продать имущество уже после его смерти. В итоге такая недвижимость перепродается несколько раз. Затем факт обмана вскрывается, сделка (или сделки) признается недействительной. И страдают добросовестные покупатели, которые не знали о мошеннической схеме.
Сейчас подобное возможно, потому что выявлять выморочное имущество – процесс непростой. Департамента городского имущества г. Москвы сообщает, что каждый год информация по более чем 2000 объектов выморочной недвижимости поступает с опозданием или не поступает вообще. Одновременно с этих случаев, когда имущество остается без наследников не так уж и мало. Только за 2018 год на наследство более чем полумиллиона человек никто не претендовал.
«Синхронизация реестра наследственных дел ЕИС нотариата и реестра ЗАГС позволит повысить эффективность выявления выморочного имущества в автоматизированном режиме с последующей передачей информации в соответствующие государственные органы, ликвидируя возможность незаконного присвоения недвижимости и совершение сделок с ним», — рассказала советник президента Федеральной нотариальной палаты по взаимодействию с органами государственной власти Елена Джуринская.
Помимо этого, доступ нотариата к актам регистрации смерти ЗАГС поможет решить проблему автоматического аннулирования доверенностей умершего человека, чтобы по ней никто уже не смог совершить никаких действий. Также никто не сможет узнать о наличии завещания до смерти завещателя, ведь известно, что сам факт составления завещания является строго охраняемой тайной. Да, и открывать наследственные дела станет проще и людям, и нотариусам.
«Это будет еще один шаг законодателя в использовании потенциала электронного нотариата и его цифровой инфраструктуры в интересах стабильности и безопасности гражданского оборота, создания новых комфортных сервисов для людей», — отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.