64% опрошенных красноярцев мечтают переехать жить к морю, но только 10% планируют покупать недвижимость на юге в этом году, сообщают Райффайзенбанк и сервис объявлений о недвижимости ЦИАН. Те, кто планирует переезд, в основном выбирают Краснодар (31%), Сочи (27%) и Анапу (20%), чуть реже — Новороссийск и Ростов-на-Дону. Главные причины — смена климата, желание иметь своё место для отдыха и хорошая экология; для красноярцев от 18 до 35 лет важней всего климат, экология и возможность сдавать дом в аренду. Большинство красноярцев выбирают недвижимость по цене (89%), близости к морю (71%) и транспортной доступности (58%). Каждый пятый ищет жильё с готовым ремонтом. 8% выбирают районы, где живут земляки. 76% выбирают новое жильё на сайтах объявлений, 50% изучают сайты застройщиков, 44% — ищут недвижимость на форумах. Для 59% красноярцев тип недвижимости неважен. Больше 20% собираются купить квартиру в «возрастном» доме, 19% — в новостройке. При этом «вторичные» объявления по Краснодарскому краю на ЦИАН просматривают 2,4% красноярцев (лидеры — Москва с 33,8%, Подмосковье и Санкт-Петербург). Две трети красноярцев собираются покупать недвижимость за свои деньги, а не в ипотеку. 39% опрошенных готовы внести первоначальным взносом 30% от стоимости жилья, 28% — только 20%. Банк уточняет: чаще всего ипотеку на жильё в Краснодаре и Ростове-на-Дону берут в первом квартале года, надеясь, что в несезон квартиры на юге подешевеют. Цены на жильё в Краснодарском крае действительно высоки: по подсчётам ЦИАН, в Сочи квадратный метр «вторичной» квартиры в среднем стоит 151 тыс. руб., вся квартира — 7,4 млн. Средняя стоимость квартиры в Анапе — 3,4 млн руб. (73 тыс. за м²), в Новороссийске — 3,1 млн (66 тыс. за м²). Средний размер ипотечного кредита в Краснодаре — 2 млн руб., в Ростове — 1,9 млн.
