Подсчитаны шансы москвичей обменять квартиру на коттедж

Средняя квартира в спальном районе Москвы дороже дома по тому же направлению в Подмосковье на 41%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре ЦИАН, уточнив, что выгоднее всего смогут продать квартиру и купить коттедж жители ЮВАО столицы (квартира дороже дома на 61%) и ВАО (на 59%).

Эксперты отметили, что стоимость московской квартиры покрывает 92% стоимости коттеджа в ближнем Подмосковье. В среднем Подмосковье на деньги от продажи московской квартиры можно купить дом и автомобиль, в дальнем – три дома. При этом на ближнее Подмосковье приходится 17% объема предложения со средней ценой загородных домов 11,6 млн рублей, среднее - 54% (7,5 млн рублей), дальнее – 29% (4,8 млн рублей).

В компании уточнили, что продав квартиру в Московской области, денег хватит только на половину дома. К вырученной стоимости от продажи квартиры придется прибавить от 1,5 млн до 6,5 млн рублей.

По данным аналитиков, в мае 2020 года спрос на покупку загородных домов вырос на 180% по сравнению с маем 2019 года. Однако после завершения режима самоизоляции в июне интерес к загородной недвижимости стал ослабевать. За первые две недели месяца прирост составил 115% в годовой динамике, что ниже майских значений.

Ранее «СГ» сообщала, что в апреле 2020 года спрос на земельные участки в Московской области вырос на 41,9% по сравнению с апрелем 2019 года.