В Москве опустели дорогие офисы
По итогам мая 2020 года доля вакантных площадей в бизнес-центрах класса А в центре Москвы составила 5,9%, увеличившись за два месяца на 0,1 п.п. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании JLL, уточнив, что в прайм-объектах вакансия составила 8,3%, увеличившись с марта на 0,5 п.п.
По информации экспертов, в целом же на офисном рынке столицы пока не наблюдается резкого увеличения доли вакантных площадей и массового расторжения договоров аренды. Однако те компании, у которых есть возможность досрочного выхода из договора аренды, расторгают условия и ищут более дешевые варианты для нового офиса. Другие арендаторы активно предлагают свои площади в субаренду.
В компании отметили, крупные игроки продолжают держать ставки на офисы с низкой вакантностью на докризисном уровне. В тех объектах, где доля свободных площадей превышает 10%, прежде всего за ТТК, собственники идут на уступки.
Ранее «СГ» сообщала, что к апрелю 2020 года спрос на коворкинги и сервисные офисы в Москве сократился на 30-50%.