В Гильдии риелторов оценили возможность возвращения коммуналок в Россию
Представители «Яндекс.Недвижимости» заявили о возможном возвращении на рынок недвижимости коммунальных квартир. По словам экспертов сервиса, «воскрешение» коммуналок позволит решить жилищные проблемы, которые появляются у людей из-за ситуации с коронавирусом.
В «Яндекс.Недвижимости» уверены, что арендодатели начнут повышать цены на аренду жилья, чтобы возместить убытки, понесенные ими во время пандемии коронавируса. Арендаторы, в свою очередь, будут делать выбор в пользу более дешевых вариантов, объединяясь в группы по несколько человек. Однако мнение экспертов «Яндекс.Недвижимости» не разделяет член российской гильдии риелторов Константин Барсуков. В беседе с iReactor специалист выразил уверенность в том, что никакие экономические последствия пандемии не смогут привести к возрождению коммунальных квартир.
Источник фото: pixabay.com
В Москве, в свое время, с этим очень сильно боролись, и возвращать все это назад вряд ли кто-то позволит, — рассказал эксперт.
Еще в 2010 году мэрия Москвы заявила о планах на расселение всех коммуналок к 2020 году. Среди причин такого решения были плохие условия проживания людей, низкое качество самого жилья и социальная напряженность. На сегодняшний день все еще можно встретить людей, живущих в коммунальных квартирах, но их количество за десять лет действительно очень сильно сократилось.
Сейчас нельзя разделить квартиру на комнаты — это законодательно не получится. На доли бить? А кто в здравом уме будет долю в квартире покупать? Доля — это не квартира, там порядок пользования определять нужно, который меняться может еще, с изменением, банально, состава семьи, например, — отметил Барсуков.
Другими словами, из-за сокращения доходов граждан и падения цен на аренду жилья, в будущем на рынке недвижимости действительно стоит ожидать серьезных изменений, которые коснутся как арендодателей, так и жильцов. Люди будут искать более дешевое жилье, и, возможно, даже объединяться для совместной аренды. Однако полноценного возвращения коммунальных квартир как отдельного формата жилья ждать не стоит. Это связано с тем, что российское правительство слишком долго боролось, борется и планирует продолжать борьбу с низким уровнем жизни граждан, чтобы допустить такие изменения, резюмировал эксперт.