Подмосковные власти заметили профицит жилья
Зампредправительства Московской области Герман Елянюшкин сообщил журналистам, что многие построенные дома в регионе не удается заселить, а цены на жилье уже перестали расти
Профицит жилых площадей в Подмосковье может привести к кризису строительного рынка, многие построенные дома не удается заселить, цены на жилье уже перестали расти, а в некоторых районах начали падать, сообщил в четверг журналистам заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, передает РИА Новости.«Когда вы проезжаете мимо недавно построенных домов, посмотрите, сколько окон горит — нисколько. Дома стоят пустые, комуналку никто не платит. Рано или поздно дома, построенные впрок, попадут на рынок… Тут такой профицит площадей, что он начинает грозить устойчивости строительной отрасли», — заявил Елянюшкин.
Он отметил, что в связи с этим стоимость квадратного метра не растет, а в каких-то районах даже падает. «У нас впервые, по состоянию на февраль месяц, произошло снижение цен по ряду позиций», — уточнил зампред. Елянюшкин добавил, что если посчитать количество жилья на вторичном рынке, сдающегося в эксплуатацию, строящегося и запланированного, то «туда можно будет переселить весь Дальний Восток и Сибирь, да еще и свободные метры останутся».
Меж тем, первым о перегреве подмосковного рынка заговорил глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев еще в начале прошлого года и продолжает напоминать об этом периодически. Впрочем, другие участники рынка, особенно девелоперы, строящие жилье в Подмосковье, не соглашаются с этим мнением. По их данным, потенциал подмосковного рынка огромен, а стагнация цен наблюдается только на вторичном рынке. Кроме того, многие крупные застройщики говорят о всплеске спроса на новостройки в Подмосковье. Однако даже в этом случае можно найти объяснение темным окнам в домах. Растет число инвестиционных приобретений жилья.