Что такое расходы на общедомовые нужды по электроэнергии и как производится расчёт их стоимости? Разъяснения АО "Мосэнергосбыт"

В каждый многоквартирный дом поступает определенное количество коммунальных ресурсов, основная доля которых потребляется жильцами. Некоторая же часть ресурсов идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. То есть оплачиваются не только коммунальные услуги внутри квартиры, но и коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды (сокращенно – ОДН). Как рассчитывается плата за ОДН по электроэнергии? Публикуем разъяснения ПАО «Мосэнергсобыт» (крупнейший поставщик электроэнергии населению в Московской области) по этому поводу.

Что такое ОДН на электроэнергию и как рассчитывается плата за них?

В сумму ОДН по электроэнергии могут входить затраты на:

– освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории);

– энергию, потребляемую домофонами;

– энергию, потребляемую лифтами;

– энергию, потребляемую иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и др).

У каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален. Расчёт потребленной электроэнергии на ОДН производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. П.44:

– на основании показаний коллективных приборов учёта

(расход за ОДН определяется как разница между расходом определенным коллективным прибором учёта и суммарным расходом жилых и нежилых помещений, далее делится на суммарную площадь таких помещений, а затем умножается на индивидуальную площадь каждого из них);

– при отсутствии общедомового прибора учёта расчёт производится по нормативу.

Если расход электроэнергии на ОДН определяется исходя из норматива ОДН, то величина, полученная путём умножения норматива на ОДН и площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, делится на суммарную площадь помещений, а затем умножается на индивидуальную площадь каждого из них.