Структура Газпромбанка больше не является совладельцем торгово-развлекательного комплекса «Авиапарк» на Ходынском поле, рассказали «Ведомостям» два источника, работавшие с участниками сделки. По их словам, компания АО «ТВК Авиапарк», владеющая объектом, не так давно реструктурировала кредит Газпромбанка. В рамках опциона, предусмотренного кредитным соглашением, другой бенефициар комплекса - фирма Aviapark Mall Holdings - выкупила долю GPBI (Cyprus) Ltd. (аффилирована с Газпромбанком) и таким образом довела свою долю до 100 проц, говорят собеседники «Ведомостей».
Представитель Газпромбанка от комментариев отказался. Кто владеет Aviapark Mall Holdings, точно не известно. Ранее консультанты по недвижимости называли инвесторами ТРЦ сына бизнесмена Аркадия Ротенберга Игоря и соучредителя фирмы Amma Development Михаила Зайца.
Представитель Ротенберга сообщил "Ведомостям" лишь, что изменение доли произошло на основании условий договора между Газпромбанком и владельцем «Авиапарка» о предоставлении финансирования. Подробностей он не раскрыл. Связаться с Зайцем не удалось. Из кипрского реестра следует, что GPBI (Cyprus) Ltd. по-прежнему принадлежит 14 проц владельца «Авиапарка». Это цифра уже не верна, уверяют два источника, работавшие с участниками сделки.
«Авиапарк» - один из крупнейших в Европе торговых центров. Его общая площадь 400 000 кв. м. Строительство объекта было профинансировано Газпромбанком: на эти цели он выдал кредит на 560 млн долл. В отчете Darkforest Holding Company (владеет «ТВК Авиапарк») за 2014 г. говорилось, что было два кредита - на 560 млн долл и на 8 млрд руб. Там же было сказано, что 100 проц акций ТВК «Авиапарк» заложено в Газпромбанке.
В прошлом году владельцы «Авиапарка» начали поиски покупателя на половину комплекса, рассказывали три консультанта, работавших с объектом, и подтверждал человек, близкий к одному из собственников центра. По их словам, вырученные средства планируется направить на снижение долговой нагрузки. Учитывая то, что кредит был в итоге реструктуризирован, сегодня речь о срочной продаже доли в объекте уже не стоит, знают два источника, близких к владельцам объекта. Представитель JLL (отвечала за продажу половины «Авиапарка») от комментариев отказался.
Источник: "Ведомости"
Фото: ТЦ "Авиапарк"
