Адвокат Иванова предупредила о росте мошенничеств с землей
Адвокат Анастасия Иванова сообщила, что мошенники продолжают продавать земельные участки по поддельным документам, особенно бывшие паи. Покупатели сталкиваются с проблемами после регистрации. Иванова рекомендует тщательно проверять документы перед покупкой земли.
Адвокат Анастасия Иванова сообщила, что мошеннические схемы с продажей земельных участков по фальшивым документам остаются актуальными, причём покупатели зачастую узнают об обмане только после получения права собственности. В беседе с «Газетой.Ru» Иванова подчеркнула, что такие операции чаще всего проводятся с бывшими земельными паями. Формально площадка может быть зарегистрирована на продавца в кадастре, но зачастую для этого используются подложные постановления, фальсифицированные печати или поддельные контракты.
Таким образом, земельный участок переходит в чужие руки без согласия законного владельца— пояснила Иванова.
По словам адвоката, новый владелец в этих случаях может столкнуться с судебными тяжбами, оспариванием права собственности и требованиями снять участок с учёта в кадастровой службе. Для минимизации рисков Иванова рекомендует тщательно изучать выписку из ЕГРН, выяснять историю земельного участка и основания, по которым продавец получил его в собственность.
Ранее адвокат Дмитрий Кваша указал, что владельцы недвижимости могут защититься от нежелательных дистанционно оформленных сделок при помощи самозапрета.
Ранее мы освещали проблему сноса незаконных построек на территории РФ. Софья Свечникова, ассистент кафедры РЭУ им. Г.В. Плеханова, подчеркивала важность привлечения владельцев этих объектов к ответственности за расходы на демонтаж. Судебные институты часто вмешиваются, если собственники отказываются от добровольного выполнения работ, привлекая к этому строительные компании, что поднимает вопросы о правовом регулировании таких ситуаций.