Жители могут высказать пожелания и предложения по КРТ до 19 декабря.
Рассматриваемая на публичных слушаниях территория располагается между Наугорским шоссе, улицами Цветаева, Антонова, Плещеевской и гаражным кооперативом «Транзистор». В настоящее время участки освобождаются от застройки путем сноса малоэтажных домов, признанных аварийными.
Договор о комплексном развитии территории заключен с ООО «Авилон». Площадь образуемого участка составляет 2,61 га. С предварительными планами застройщика можно ознакомиться на сайте администрации города Орла.
Целью разработки проекта планировки является увеличение жилищного фонда городского округа «Город Орел» и выполнение условий договора комплексного развития территорий. Разработка комплекса мероприятий направлена также на повышение уровня благоустройства и улучшения качества жизни жителей путем создания безопасной и благоприятной среды, обеспечения пространственной целостности территории и т.д. Запланированы три многоквартирных дома этажностью 25, 9 и 25 (более 580 квартир на 1246 жителей). Также будут помещения общественного назначения, ориентированные на улицу Цветаева и Наугорское шоссе.
Магазины, аптеки, объекты соцкульбыта находятся за пределами участка, на расстоянии пешеходной и транспортной доступности, указано в документации. Согласно нормативам, для детей необходимо 52 места в детских садах, 136 – в школах. Застройщик указывает, что у администрации города есть планы по введению новых образовательных учреждений. Предусмотрено 210 парковочных мест, а также шесть электрических зарядных устройств для электромобилей.
В документации обозначена очередность планируемого развития территорий. Расселение домов: №3 на улице Плещеевской – 4 квартал 2026 года, №9 на Наугорском шоссе – 4 квартал 2027 года. Снос аварийных зданий будет проходить в 24-25 годах. Проектирование и строительство новых домов предусмотрено в два этапа: позиция 1 – 2026-2028 годы, позиция 2 – 2029-2031 годы; позиция 3 – 2031-2033 годы.
Публичные слушания по проектам межевания и планировки территории продлятся до 19 декабря. Очное собрание состоится в этот же день в градостроительном зале управления градостроительства администрации города Орла (ул. Пролетарская Гора, д. 7). Начало в 17:00.
ИА “Орелград”
