Отдельные банки сейчас прибегают к различным ипотечным схемам, рассказали «Известиям» в пресс-службе ЦБ. Там добавили: некоторые игроки предлагают минимальный первоначальный взнос в 20,1%, как установлено условиями госпрограмм, только если квартира приобретается у аккредитованного застройщика. А это подразумевает наличие комиссии.
Также часть банков применяет очень высокую ставку к рыночной части кредита, выданного в рамках комбо-программ с господдержкой, сообщили в регуляторе. Там подчеркнули: такие практики получили распространение в последнее время.
«Мы с коллегами из ЦБ боремся с такими случаями. Мы смотрим, чтобы не было недобросовестных практик. Нам не нравятся экстремальные практики, когда рыночная часть ипотеки выдается под 100%, а льготная по 6%», — заявил замминистра финансов Иван Чебесков.
Так финансовые организации стремятся повысить маржинальность ипотеки, пояснили в пресс-службе ЦБ. Именно поэтому банки достаточно активно предлагают заемщикам жилищные кредиты с комиссией от застройщика с одновременным завышением стоимости недвижимости. Однако из-за таких практик растут расходы заемщика на ипотеку, подчеркнули в регуляторе. Причем это может происходить в неявной для клиента форме, когда он не способен адекватно оценить риски.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Без чувства метра: банки стали задирать ставки по ипотеке до 100%
