В Госдуме предлагают передавать нераспроданное застройщиками жилье в социальный наем. Такое предложение направил глава фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. Инициативу поддерживает эксперт «Народного Фронта» в сфере ЖКХ Павел Склянчук. При этом он отмечает, что сегодня жилье, которое продается на коммерческом рынке, значительно отличается от жилья для соцнайма:
"Такое жилье, как правило, хуже по качеству, по своим характеристикам. И в этом смысле застройщики могут отказаться от того, чтобы передавать нераспроданные квартиры по закупочным ценам госорганам. Но, конечно, в этом есть определенная несправедливость, когда застройщик делает такую большую разницу между покупкой жилья со стороны государства и со стороны свободного рынка. Ну, а так, в целом, важно обеспечить большие объемы строительства. Но в случае, когда спрос со стороны граждан уже во многом исчерпан, и цена квадратного метра становится неподъемной, конечно, застройщики, они могут обанкротиться. Поэтому они могут пойти навстречу и в каком-то виде попробовать продать этот неликвид органам власти для соцнайма".
В России существует огромное число нераспроданной, простаивающей недвижимости. Так, по оценкам финансового института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ, в июле этого года объем нераспроданного жилья составил 77 млн кв. м, или 69% от общего объема строящегося жилья. За год показатель вырос на 6 млн кв. м. В документе отмечается, что в настоящий момент построенное жилье простаивает и постепенно ветшает, в то время как множество россиян лишены жилья.
