Депутаты предложили создать управляющую компанию для общежитий
Липецку необходима муниципальная организация, которая занималась бы обслуживанием общежитий. К такому выводу пришли члены постоянной комиссии горсовета по ЖКХ после посещения дома №28/4 по улице Терешковой. Также по итогам выездного совещания администрации Липецка рекомендовано рассмотреть вопрос о включении здания в программу капитального ремонта, так как почти половина жилых помещений в нем находится в муниципальной собственности.
В коллективной жалобе жителей дома, которая была направлена в городской Совет, сообщалось, что в местах общего пользования нет освещения, разбиты стекла в подъездах и двери секций. В общей душевой текут трубы и краны, на стенах растет плесень, в подъезде отваливается штукатурка. Текут и коммуникации в подвале. Сегодня депутаты на месте удостоверились в обоснованности этих претензий.
«Состояние мест общего пользования безобразное. Обслуживающая организация должна содержать дом в порядке. Но при нынешнем подходе здание скорее доведут до аварийного состояния», - заявил заместитель председателя Липецкого городского Совета депутатов Федор Жигаров .
Представители ООО «ГУК Центральная» со своей стороны объясняют ситуацию значительной задолженностью по дому. Из общей суммы в 1 миллион 300 тысяч рублей около 400 тысяч - это невыплаченные деньги на ремонт и содержание жилья, что превышает годовой объем средств на эти цели.
Депутаты постоянной комиссии, выслушав все стороны, рекомендовали собственникам «молодоженок» и департаменту ЖКХ Липецка объединить усилия для улучшения условий проживания. Федор Жигаров предложил инициативным жильцам пройти обучение по программе «Управдом», чтобы эффективно защищать свои права перед управляющей компанией. Администрации города было рекомендовано более ответственно отнестись к состоянию дома, в котором 45% комнат остаются в муниципальной собственности.
Председатель постоянной комиссии по ЖКХ Борис Бондарев отметил, что ситуация с данным конкретным домом не единичная. Такие же проблемы возникают во многих общежитиях Липецка. Вице-спикер городского Совета Федор Жигаров считает, что к решению этого вопроса нужно подойти более системно.
«В Липецке нужно создать управляющую компанию, которая занималась бы только общежитиями. Всех проблем сразу она не решит, но позволит эффективнее содержать дома, в которых часть комнат приватизирована, а часть - нет. Такая идея уже высказывалась. Необходимо принять решение по этому вопросу», - заявил Федор Жигаров.