Албанская экономика продемонстрировала феноменальный результат в 2023 году, установив новый исторический рекорд по объёму прямых иностранных инвестиций (ПИИ). По данным Центробанка Албании, приток ПИИ в местную экономику составил €1,49 млрд, что на 8,7% больше, чем годом ранее. Хотя темпы роста замедлились по сравнению с 2022 годом (+33%), 2023 год стал знаменательным для балканской страны.
Даже последний квартал 2023 года стал рекордным. Прямые иностранные инвестиции в этот период достигли €402 млн, продемонстрировав рост на 3,6% в годовом сопоставлении. Вливание нового капитала составило €191 млн (+4% в годовом исчислении).
В четвёртом квартале 2023 года основные потоки ПИИ были направлены в рынок недвижимости Албании (26%). Далее следовали сектор финансового посредничества (17%), добыча и переработка углеводородов (16%), энергетика (10%) и сектор связи (4%).
Эти данные подтверждают высокий удельный вес, который сектор недвижимости приобрёл в структуре иностранных инвестиций. По оценкам регулятора, спрос со стороны нерезидентов в значительной степени поддержал рост цен на недвижимость в Албании в 2023 году, особенно в прибрежных районах, которые популярны среди туристов и экспатов.
Источник: Новости Албании
Photo by Endri Killo on Unsplash
