В апреле 2014 года цена предложения агентств недвижимости на однокомнатные квартиры улучшенной планировки находилась в диапазоне от 27,03 тыс. руб./м2 до 43,12 тыс. руб./м2. Средняя цена по выборке из 81 квартиры составила 33,37 тыс. руб. По сравнению с концом марта 2014 года существенно снизилась верхняя граница цен на квартиры Центрального и Южного районов, незначительно снизилась нижняя граница цен в Южном районе. Отмечается увеличение нижней границы цен на квартиры Центрального района.
|
Район |
31 марта 2014 |
30 апреля 2014 |
Изменение |
|||
|
миним. |
максим. |
миним. |
максим. |
миним. |
максим. |
|
|
Автозаводский |
27,03 |
37,88 |
27,03 |
37,88 |
- |
- |
|
Привокзальный |
30,26 |
37,10 |
30,26 |
37,10 |
- |
- |
|
Центральный |
28,24 |
38,00 |
30,00 |
34,71 |
+1,76 |
-3,29 |
|
Южный |
30,61 |
44,37 |
30,34 |
43,12 |
-0,27 |
-1,25 |
Однокомнатные квартиры с максимальными ценами за 1м2:
Автозаводский район – Автозаводская,1 (5/5; 33/18/6,5; цена 1250 тыс. руб.);
Привокзальный район - Чурина, 5/1 (4/9; 31/14/12; цена 1150 тыс. руб.);
Центральный район - Б.Аллея,5 (1/9; 34/18/6; цена 1180 тыс. руб.);
Южный район – Ленина, 138 (8/9; 32/15/9; цена 1380 тыс. руб.).
Цена предложения агентств недвижимости на двухкомнатные квартиры улучшенной планировки находилась в диапазоне от 27,08 тыс. руб./м2 до 48,65 тыс. руб./м2. Средняя цена по выборке из 76 квартир составила 34,73 тыс. руб./м2. По сравнению с концом марта 2014 года существенно увеличилась верхняя граница цен на квартиры Привокзального, Автозаводского и Центрального районов Отмечается снижение нижней границы цен в Автозаводском и Центральном районах.
|
Район |
31 марта 2014 |
30 апреля 2014 |
Изменение |
|||
|
миним. |
максим. |
миним. |
максим. |
миним. |
максим. |
|
|
Автозаводский |
30,19 |
39,00 |
28,85 |
41,84 |
-1,34 |
+2,84 |
|
Привокзальный |
27,08 |
41,07 |
27,08 |
48,65 |
- |
+7,58 |
|
Центральный |
31,49 |
34,86 |
23,53 |
39,84 |
-7,96 |
+4,98 |
|
Южный |
28,11 |
43,86 |
28,11 |
43,86 |
- |
- |
Двухкомнатные квартиры с максимальными ценами за 1м2:
Автозаводский район – Октябрьская, 7/3 (3/7; 64/30/12; цена 2500 тыс. руб.);
Привокзальный район - Мичурина, 4 (2/5; 56/31/13; цена 2300 тыс. руб.);
Центральный район – Северная, 4 (7/12; 41/23/8; цена 1430 тыс. руб.);
Южный район – Кикоина, 20 (4/9; 57/38/13; цена 2500 тыс. руб.).
Цена предложения агентств недвижимости на трехкомнатные квартиры улучшенной планировки находилась в диапазоне от 27,50 тыс. руб./м2 до 46,43 тыс. руб./м2. Средняя цена по выборке из 83 квартир составила 35,07 тыс. руб. По сравнению с концом марта 2014 года существенно увеличилась верхняя граница цен на квартиры Центрального района, незначительно увеличилась - на квартиры Южного района. Отмечается небольшое снижение нижней границы цен на квартиры в Привокзальном районе.
|
Район |
31 марта 2014 |
30 апреля 2014 |
Изменение |
|||
|
миним. |
максим. |
миним. |
максим. |
миним. |
максим. |
|
|
Автозаводский |
27,50 |
45,76 |
27,50 |
45,76 |
- |
- |
|
Привокзальный |
30,16 |
40,32 |
29,37 |
40,32 |
-0,79 |
- |
|
Центральный |
28,57 |
32,76 |
28,57 |
36,05 |
- |
+3,29 |
|
Южный |
30,16 |
45,71 |
30,16 |
46,43 |
- |
+0,72 |
Трехкомнатные квартиры с максимальными ценами за 1м2:
Автозаводский район – Дудина, 10 (4/5; 59/37/8; цена 2700 тыс. руб.);
Привокзальный район - М.Горького, 17 (2/9; 62/40/8; цена 2500 тыс. руб.);
Центральный район – Фрунзе,8 (1/5; 86/50/12; цена 3100 тыс. руб.);
Южный район – Корнилова, 13/1 (2/7; 70/43/8; цена 3250 тыс. руб.).
