Внесение данных о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости в ЕГРН не является одновременной регистрацией права собственности на недвижимость.
«Органами местного самоуправления ведется активная работа по выявлению владельцев неоформленных земельных участков и капитальных строений, однако внесение соответствующих данных о выявленном правообладателе в ЕГРН является так скажем «характеристикой» объекта, но не является государственной регистрацией права собственности на него», - подчеркнула заместитель Председателя Совета министров Республики Крым Анна Анюхина.
Регистрация права собственности носит заявительный характер, поэтому владелец недвижимости должен обратиться с соответствующим пакетом документов в Госкомрегистр.
«Госрегистрация прав имеет большое значение, так как недвижимость, сведения о которой внесены в ЕГРН, но не прошедшая процедуру оформления госрегистрации прав, не может быть продана или сдана в аренду.
Тем не менее, внесения данных о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости в ЕГРН достаточно для начисления налогов. Таким образом, отсутствие инициативы в регистрации своих прав на имущество может лишь послужить препятствием для совершения сделок с ним, но отнюдь не для экономии на оплате налога», - резюмировала Анна Анюхина.
