В республиках Северного Кавказа и в Калининградской области живут самые ненадежные ипотечные заемщики. Об этом сообщает агентство ЦИАН вэчо ссылкой на проведенное исследование.
Наибольшая доля просрочки по ипотеке сейчас наблюдается в Карачаево-Черкесской республике — 2,3 процента. Второе место занимает Калининградская область с 1,9 процента. Третью строчку делят Северная Осетия — Алания и Ингушетия, где на долю просроченных задолженностей по кредитам на жилье приходится 1,6 процента. Среди лидеров также оказалась Чеченская республика с показателем по просрочке ипотеки в 1,1 процента.
Отметим, что в целом по России объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам составляет 60,7 миллиарда из 12,7 триллиона рублей общего долга или 0,5 процента.
«Наибольшая доля просроченной задолженности по ипотеке сейчас — в республиках Северного Кавказа, где не так активно строится многоквартирное жилье, население предпочитает индивидуальные дома. Ставки по кредитам — выше, чем в среднем по остальным регионам как из-за повышенных рисков невозврата, так и по причине популярности вторичного рынка, где нет льготной ипотеки», — отметили в ЦИАН.
Напомним, что в 2021 году на ипотечную задолженность приходилось лишь 47,7% от всех долгов россиян, однако теперь этот показатель достиг 50,3%. При этом, примерно половина валютных долгов по ипотеке — просроченные. Так, в России всего 7,3 млрд рублей валютной задолженности по ипотеке, 3,5 млрд рублей или 48% являются просроченной.
