Трансформация затронет площадь в 287 га, которая в настоящее время занята устаревшими производствами, складами, заброшенными подсобными помещениями и гаражными кооперативами. Планируется, что тут появится 1,5 млн кв. метров жилья и 1,3 млн кв. метров административных и коммерческих помещений. Площадь зелёной зоны и благоустроенных общественных пространств займёт не менее 25 процентов от проектируемой территории и составит 72 гектара.
При реализации данного проекта в городе появится многокилометровая набережная, а существующие объекты по периметру береговой линии будут переоборудованы под музеи, кафе и другие общественные пространства. Также будет обеспечена пешеходная связь с центром Казани и возможность стоянки маломерных судов.
Проект планировки территории первой очереди площадью 71,2 гектара предполагает строительство 337 тыс. кв. метров жилья, школы на 1224 места, восьми детских садов на 1380 мест, а также прогулочной набережной протяжённостью 1,3 км и сквера.
Концепцию комплексной реновации территории по улице Портовой представила главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина в августе 2020 года. В декабре того же года Президент России Владимир Путин подписал закон о комплексном развитии территорий, который предполагает реализацию программ обновления городской застройки с привлечением внебюджетных источников и реновации депрессивных городских пространств. Об этом сообщает пресс-служба Президента РТ.
