Сегодня наша экскурсия по «Тропе Неженца» завернула в частный сектор в районе Туговой горы. Близость к центру города и тихие зеленые улочки сделали эти земли объектом вожделения многих, кто мечтает о частном доме, но не готов переезжать в глушь.
Участки здесь на вторичном рынке стоят немало. На разных улицах стоимость варьируется от пары миллионов до сумм, исчисляемых в восьмизначных цифрах.
Вот, например, кусок земли площадью 824 квадратных метра на улице Татарской по кадастру стоит 3,8 миллионов. Но может уйти всего за 15%, то есть за 570 тысяч рублей.
Те, кто давно следит за руками (ловкость, никакого мошенничества!) уже поняли, что земля эта — городская и сдается в аренду. И на ней есть объект «капитального строительства», который — как и другие примеры из нашей серии публикаций! — построен и введен в эксплуатацию по разрешению областного депстроя.
Его, напомним, курирует заместитель председателя правительства Ярославской области Виктор Неженец, в честь которого мы и назвали наш маршрут для ценителей цинкового зодчества и читателей в погонах.
Итак, что мы имеем: среди частного сектора словно рояль в кустах вырос «магазин». То есть вид разрешенного использования участка, о котором мы говорим, — размещение объектов капитального строительства площадью до пяти тысяч квадратных метров, предназначенных для продажи товаров.
Принадлежит он, по нашим сведениям, предпринимательнице, которая руководит сразу тремя строительными ООО. Два из них по счастливому совпадению зарегистрированы в соседних домах.
Дела у нее, кстати, согласно финансовой отчетности, последние годы идут в гору. А теперь, видимо — и в Тугову.
