Застройщики пытаются всеми способами удержаться на плаву в период сокращения сделок на рынке недвижимости.
Рынок новостроек в последнее время предлагает покупателям небывалое количество скидок, подарков и субсидированных ипотечных ставок. Щедрость тут ни при чем, дело в сокращении сделок на рынке жилья и падении доходов граждан. Об этом пишет News.ru.
Нынешним летом число спецпредложений по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло вдвое. Девелоперы придумывают привлекательные предложения для потенциальных покупателей — от ипотеки под 0,01 % до подарков в виде кладовой или паркинга.
По словам главы консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой, продажи на рынке недвижимости в Северной столице растут благодаря ипотечным льготам и субсидиям.
«Число сделок на первичном рынке в июле по сравнению с маем выросло на 30 %. Основной спрос — на программы с минимальным первым взносом и комфортным ежемесячным платежом, а доля семейной ипотеки составила около 25 %», — подчеркнула она.
Впрочем, даже щедрые предложения остаются не у дел, когда речь заходит о недостатке денег у населения. Эксперт CMS Institute Николай Переславский считает, что в таких условиях застройщики могут лишь еще больше снижать цены и работать «в минимальный плюс».
По мнению эксперта по недвижимости Ксении Аверс, падение текущих и будущих продаж может привести к сливу объектов по себестоимости. Распродажи сначала будут точечными, а позже приобретут массовый характер.
«Когда застройщики поймут, что они не выполняют план, а год закроется убытком. Если они не смогут выполнять свои обязательства перед банками, начнутся банкротства», — подытожила специалист.
Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали, что комнаты в петербургских коммуналках с начала года подорожали на 13,2 %.
