Москомстройинвест опубликовал на своей странице на портале mos.ru информацию о категорировании проектов долевого строительства и порядок отнесения объектов к категориям рисков, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она пояснила, что в материалах инвесторы могут ознакомиться с общим положением о категорировании, критериями отнесения объектов к категориям риска, порядком присвоения категорий.
"Эта информация позволит застройщикам внимательно изучить критерии и понять, по какому принципу объекты будут относиться к той или иной категории", - отметила Анастасия Пятова.
В интервью агентству “Интерфакс” она рассказала, что осенью Москомстройинвест опубликует первый рейтинг застройщиков, основанный на степени риска для потенциального дольщика. Все компании поделят на “зеленую”, “желтую” и “красную” категории.
В отношении компаний, деятельность которых отнесут к высокой категории риска, Москомстройинвест уполномочен выбрать профилактические и контрольные мероприятия. Соответствующие изменения в Положение о региональном государственном контроле в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в городе Москве внесены постановлением Правительства Москвы (от 25 июля 2022 г. № 1569-ПП).
Оценка компаний будет происходить без участия застройщика, что позволит девелоперам не тратить дополнительные силы и ресурсы на предоставление каких-либо сведений контролирующему органу. Специалисты Москомстройинвеста будут руководствоваться информацией, которая поступает в Комитет.
Ведомство имеет право включить компанию в реестр высоко рискованных, в том числе за систематическое нарушение порядка предоставления ежеквартальной отчетности в текущем году, требований к нормативам финансовой устойчивости, а также неисполнение предписаний об устранении выявленных ранее нарушений.
Среди профилактических и надзорных мероприятий, которые могут быть применены в отношении застройщиков из "группы риска", - профилактический визит, рассмотрение вопроса в рамках заседания Межведомственной комиссии, внеплановая проверка.
