Рынок первичной загородной недвижимости Подмосковья значительно расширился в прошлом году. В «Инком-Недвижимости» насчитали 110 новых строительных проектов, сообщает «Интерфакс».
Большинство объектов, а именно 75%, приходятся на участки без подряда, еще 25% — на коттеджи, участки с подрядом.
В «Инком-Недвижимости» связывают появление новых поселков с растущим спросом. Проекты принадлежат небольшим компаниям, но эксперты уверены, что в будущем рынок загородной недвижимости Подмосковья заполонят крупные девелоперы.
Растущий спрос на загородное жилье привел к повышению цен и дефициту предложений. Средняя стоимость коттеджа с подрядом составляет 28 млн рублей. Рост цен также связан и с удорожанием строительных материалов. Если в конце 2020 года один «квадрат» коробки из газобетона с черновой отделкой обходился в 30 тысяч рублей, то в конце прошлого года стоимость увеличилась до 45 тысяч рублей.
