«Апрашка» простаивает без ремонта уже несколько лет – городские власти вяло взаимодействуют с потенциальными инвесторами, теряя их, а поиски новых оставляют до лучших времен. ФБА «Экономика сегодня» рассказывает, как спасти исторический памятник.
Апраксин двор насчитывает 68 объектов, 55 из которых – это культурное наследие. В городской собственности находится 27 построек двора, частные лица владеют 24 объектами, а 17 перешли в собственность смешанного типа.
Однако к вопросу о восстановлении и модернизации петербургского исторического наследия, известного среди жителей и гостей Северной столицы по названию «Апрашка», город не возвращался с 2018 года. До сих пор он остается открытым.
Превратить рынок в общественно-деловой многофункциональный комплекс ранее пытался застройщик «Главстрой-СПб», но в ремонт успел инвестировать лишь 1 миллиард рублей. Часть корпусов в руки компании так и не попала, поскольку Смольный не стал продлевать договор.
Впоследствии статус стратегического инвестора Апраксина двора получил КЦ «Питер», который курирует его до сих пор. Хотя активного сотрудничества с городскими властями у организации не случилось, КЦ «Питер» не прекращает ратовать за исторический памятник. Компания следит за постепенным выкупом построек частниками с условием последующего ремонта.
Между тем количество арендаторов, которые поддерживали торговую жизнь двора, сокращается: осенью 2021 года площади покинуло несколько фирм. Причиной стал истекший договор доверительного управления с АО «Апраксин Двор». Новых арендаторов должно найти учреждение Смольного – «Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга».
Летом 2021 года более 120 петербургских предпринимателей подписали обращение к Владимиру Путину с просьбой повлиять на главу города и поручить ему ускорить начало восстановления исторического памятника «Апраксин двор».
Власти Северной столицы, отметила автор открытого письма президенту бизнесмен Любовь Рудакова, намеренно тормозят старт работ и игнорируют просьбы начать реставрацию архитектурного объекта, история которого насчитывает более 250 лет.
«Инициатива похвальная. Хорошо, что именно бизнес заинтересовался этой проблемой, потому что на объектах не хватает консолидации предпринимателей. С Апраксиным двором история тоже давняя. Мне кажется, что на этой территории сначала нужно навести порядок в социально-конфессиональном плане.
Далее рассмотреть возможность сохранения торговой концепции, но через воссоздание всех частей. Небезразличным стоит засучить рукава и работать в рамках государственно-частного партнерства», – резюмировал заслуженный архитектор России Михаил Мамошин.
На сегодняшний день в Петербурге восемь тысяч объектов культурного наследия (ОКН) и 16 тысяч подлежащих сохранению исторических зданий. Основными проблемами в решении задач по сохранению ОКН, заявляли в комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, остаются масштабы города, вредный климат для зданий, а также невнимание и пассивность городских властей.
