Коган: Банки должны проверять девелоперов на платежеспособность

Комитет Московской области по долевому  строительству призывает банки оценивать застройщиков перед выдачей ипотеки. Власти заключили со Среднерусским банком ОАО "Сбербанк России" соглашение об информационном обмене, сообщило РИА Новости со ссылкой на главу комитета Александра Когана. «…проценты платит физлицо, а в случае, если объект не строится, человек остается один на один со своим кредитом», - подчеркнул чиновник.

Он уверен, что российские банки должны анализировать проекты по строительству жилья перед началом выдачи ипотечных кредитов физическим лицам, чтобы не стимулировать появление новых обманутых дольщиков.

Он пояснил, что некрупным банкам зачастую удобнее кредитовать не застройщика, а покупателей квартир под залог имеющегося у них имущества.

«При этом банк снимает с себя ответственность по проверке ликвидности проекта и контролю за застройщиком, - пояснил Александр Коган. - В чистом поле начинается строительство дома с огромными инфраструктурными нагрузками, не просчитывается экономика, начинается выдача кредитов гражданам. Граждане переводят эти деньги застройщику, бесплатно кредитуя его».