В ЕЖЕНЕДЕЛЬНОМ ОБЗОРЕ ПРЕССЫ

В Москве будут реконструировать дома без отселения жильцов

Пошаговая инструкция, как улучшить жилищные условия собственников реконструируемых многоквартирных домов без отселения жильцов, до конца года появится в открытом доступе, сообщили по телеканалу "Москва24".

Департамент градостроительной политики Москвы в среду объявил открытый конкурс на выполнение работ по теме "Разработка методических рекомендаций по организации и выполнению инвестиционного проекта реконструкции жилого дома с надстройкой верхних этажей без отселения жителей с привлечением собственников для софинансирования".

Работы проводятся, чтобы обобщить опыт модернизации четырехэтажного жилого дома номер 32 на улице Мишина на севере Москвы.

Подведение итогов конкурса должно пройти 13 сентября 2013 года. Планируется утвердить методические рекомендации в качестве правового акта правительства Москвы и сделать эту инструкцию достоянием широкой общественности.

Эксперимент по реконструкции кирпичного четырехэтажного жилого дома постройки 1960-х годов проводится в Савеловском районе по инициативе жителей. Реконструкция обойдется жильцам примерно в 197 миллионов рублей. Финансируют строительство только некоторые из жильцов дома, которые в будущем получат новые квартиры в надстройке.

Проект предусматривает надстройку новых этажей на несущих пилонах, что исключает дополнительную нагрузку на существующие конструкции дома. В ходе работ будут утеплены фасады, увеличены площади путем пристройки летних помещений и проведен капитальный ремонт. В результате в доме появятся дополнительные 30 квартир общей площадью 2,2 тысячи квадратных метров.Кроме того, специалистами запроектировано строительство двухуровневого подземного гаража-стоянки на 46 машино-мест, а также благоустройство, устройство площадок для отдыха и озеленение всей придомовой территории.

Эксперимент будет проходить без отселения жильцов.

На реставрацию усадьбы Кузьминки могут выделить 16 млн рублей

Москомархитектура объявила конкурс на подготовку концепции реставрации и приспособления для современного использования усадьбы Кузьминки, расположенной на юго-востоке Москвы, на эти цели планируется направить почти 16 миллионов рублей, соответствующая заявка размещена на портале госзакупок, сообщает РИА Новости.

Исполнителю госконтракта предстоит, в частности, провести историко-архивные и библиографические исследования, обследовать насаждения, предоставить ландшафтное описание территории, разработать предложения по планировке, освещению и озеленению территории, по возможному функциональному использованию усадьбы.

Максимальный срок выполнения работ составляет 360 календарных дней с момента заключения контракта. Заявки на участие в тендере принимаются до 16 сентября, подведение итогов конкурса назначено на 23 сентября.

Усадьба Кузьминки - бывшая усадьба князей Голицыных на землях Кузьминского парка. Архитектурно-парковый ансамбль и природно-исторический комплекс общей площадью 254 гектара находится по обоим берегам реки Чурилихи (Пономарки), на которой устроена система Кузьминских прудов. Работы по реставрации объектов усадьбы начались с возрождения и освящения Храма Влахернской иконы Божией Матери в 1998 году.

Мужчина пытался зарегистрировать по одному адресу 4,5 тыс. мигрантов

Один из руководителей Межрегионального союза защиты прав трудовых мигрантов "Защита" Павел Коваленко стал фигурантом уголовного дела за то, что пытался зарегистрировать по одному адресу сразу 4,5 тысячи мигрантов, сообщили "Интерфаксу" в Главном управлении МВД по Москве.

Подозреваемый - уроженец Томской области, но фактически житель Москвы - весной подал уведомление в отдел УФМС по Южному Бутово о прибытии более 4,5 тысяч иностранных граждан. Поселить их планировалось в нежилом помещении на Скобелевской улице, дом 23, корпус 4, арендуемом "Защитой". По данным следствия, Коваленко знал, что мигранты на самом деле не будут там жить. "Установлено, что это помещение приезжим и не было предоставлено, что является нарушением миграционного и уголовного законодательства", - пояснили в полиции. Возбуждено уголовное дело об организации нелегальной миграции.

В начале августа в столице был вынесен первый приговор по подобному уголовному делу. 26-летний житель Москвы Андрей Зимаков получил два года лишения свободы условно с испытательным сроком за то, что зарегистрировал в квартире в Валдайском проезде четырех граждан Узбекистана. В стадии возбуждения находятся еще сотни уголовных дел о "резиновых" квартирах.

55 тыс. дворов будет отремонтировано в Москве в 2013 году

Порядка 55 тысяч московских дворов будут капитально отремонтированы в 2013 году, сообщил в четверг и.о. заммэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков, отмечает РИА Новости.

"В этом году мы капитально отремонтируем 55 тысяч московских дворов, и примерно 600 межквартальных городков, внутридворовых городков и спортивных площадок также будут отремонтированы или заменены", - сказал Бирюков.

Он добавил, что также в этом году планируется привести в порядок фасады 900 зданий.

Владельцам гаражей предложили освободить землю и заработать

Власти Южного округа хотят помочь владельцам гаражей заработать и объясняют, как они могут использовать «сэкономленную» землю, если превратят одноуровневые стоянки в многоуровневые. Об этом «Известиям» рассказали в пресс-службе префектуры ЮАО. Ранее и.о. префекта округа Георгий Смолеевский призвал автомобилистов сдавать в аренду «излишки земли».

По словам экспертов, этот вариант возможен, но сложен. Автовладельцы также могли бы выгодно использовать освободившуюся территорию, если бы привлекли инвестора и указали ему, что именно там нужно построить. В рамках «пилотного» проекта на территории существующей сейчас плоскостной стоянки жители ЮАО хотят разместить многоуровневый паркинг, спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом и детскую площадку.

На встрече с жителями, состоявшейся на днях, Георгий Смолеевский призвал их превращать одноуровневые парковки в бизнес-проекты.
— Плоскостные стоянки, которые занимают огромные территории, сегодня пора менять на ярусные, — сказал чиновник. — И мы объединениям автомобилистов активно предлагаем строить парковки в несколько ярусов. Таким образом стоянки станут занимать меньшую территорию, а излишки жители смогут сдавать и зарабатывать прибыль.

В префектуре уточнили, что пока «излишки» земли никто из автовладельцев не сдает, однако в округе готовится «пилотный» проект, когда жители на «сэкономленной» территории будут строить оздоровительный комплекс. Префектура намерена разъяснять жителям, что они могут построить на «излишках» именно то, что считают нужным, будь то автомойка или фитнес-клуб.
По словам главы управы района Чертаново Центральное Владимира Михеева, объединиться решили владельцы гаражей на четырех стоянках, расположенных рядом друг с другом.
— Сейчас там всего около 450 машино-мест, — рассказал Владимир Михеев. — В многоуровневом паркинге, который будет построен с привлечением инвестора, будет около 900 машино-мест, то есть в два раза больше. Автовладельцы смогут получить их по себестоимости, которая не должна превысить 400 тыс. рублей. Жители разработали эскизный вариант, где обозначили, что на освободившейся территории они хотят построить оздоровительный комплекс с бассейном, а часть участка будет зоной для отдыха. Все это тоже должен сделать инвестор.

Как рассказал председатель второго отделения «Московского городского союза автомобилистов» (МГСА) Южного округа Юрий Антонов, выгода жителей заключается в том, что они могут дешево купить машино-места и выбрать, как использовать свободную территорию. При этом у жителей есть опасение, что из-за медлительности бюрократического аппарата проект будет сложно организовать. По словам Юрия Антонова, машино-места были заняты автовладельцами на основании разрешения районных исполкомов и только на часть из них впоследствии были оформлены договоры аренды. Чтобы реализовать проект, нужно будет заключить договор аренды с департаментом городского имущества, затем обратиться в Москомархитектуру, чтобы она разработала и утвердила градостроительный план земельного участка, а после этого — в Москомстройинвест, который утвердит проект.

В настоящее время как в Южном округе, так и в других округах автомобилисты крайне редко пытаются использовать с выгодой «излишки» земли. Пресс-секретарь префектуры Западного округа Ольга Вельдина отметила, что здесь власти также стимулируют жителей строить на месте одноэтажных гаражей многоэтажные.
— В будущем собственники смогут использовать площади как для себя, так и сдавать в аренду, — сказала пресс-секретарь.

По словам председателя коллегии адвокатов «Вашъ юридический поверенный» Константина Трапаидзе, для того чтобы автомобилисты смогли сдавать в аренду освободившуюся землю, они сами должны взять ее в аренду у города. Это теоретически может быть выгодно, но на практике очень сложно.

— Людям, входящим в объединение собственников жилья или гаражно-строительный кооператив, часто бывает трудно договориться, — пояснил эксперт. — Сегодня там один председатель, завтра другой, кто-то ему доверяет, кто-то обвиняет в воровстве.

Автоэксперт Сергей Асланян заявил, что многим автомобилистам будет жаль расставаться со своими «обжитыми» одноэтажными гаражами, даже если это выгодно.
— Для владельца его гараж — это не только место хранения автомобиля, но и мастерская, и кладовка, и место, где можно встретиться с друзьями, — заметил Асланян. — Многоэтажный гараж — это здание, которое должно строиться по определенным условиям и будет проверяться различными инспекциями, то есть верстак уже не поставишь, горючие смеси хранить не сможешь, в общем, ни о какой свободе речи идти не может. А обещание построить бассейн или спортзал рядом, на освободившейся территории, вряд ли заинтересует собственников, ведь непонятно, на каких условиях люди смогут пользоваться этими благами.

Тарифы на тепло будут индексироваться дважды в год

Премьер-министр России Дмитрий Медведев внес изменения в порядок индексации тарифов в сфере теплоснабжения, которая с 2013 года переносится с 1 января на 1 июля. Об этом сообщается на сайте правительства. 

Как сообщается на официальном сайте правительства, постановление закрепляет в Основах ценообразования в сфере теплоснабжения положения о возможности установления предельных уровней тарифов на тепловую энергию с календарной разбивкой по полугодиям.

«При этом установление тарифов на тепловую энергию, на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям, тарифов на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя, тарифов на горячую воду будет осуществляться с календарной разбивкой по полугодиям, исходя из непревышения величины указанных тарифов в первом полугодии очередного расчетного периода регулирования над величиной соответствующих тарифов во втором полугодии предшествующего периода по состоянию на 31 декабря», — поясняется в документе. 

Источники фото: РИА Новости, dgp.mos.ru, Известия, Вести-Москва