Инвесторы в США возвращаются на рынок недвижимости
Между тем, 22 % инвесторов ожидают роста цен в течение следующего периода от 6 до 12 месяцев, 53,5 % ожидают, что цены останутся на том же уровне. Около 23 % ожидают, что цены будут снижаться в течение следующих 6-12 месяцев.
Половина опрошенных инвесторов говорят, что они планируют не продавать недвижимость в течение пяти лет или более после покупки, и многие ожидают высокий доход. Лишь 11 % опрошенных рассчитывает продать ее в течение 12 месяцев после покупки. Почти половина опрошенных инвесторов ожидают прибыль в размере 20 % или более от своих инвестиций, 40 % ожидают прибыль в 10 %, а 6,5 % ожидают 5 % или меньше прибыли.
Более половины, 56 % инвесторов планируют сдавать недвижимость в аренду. Кроме того, 28 % планируют покупку курортной недвижимости, а 30 % - недвижимости для выхода на пенсию в качестве инвестиции.
Что касается ремонта и технического обслуживания, около 42 % планируют потратить свое время и средства на ремонт. 29,5 % хотят нанять подрядчика для ремонта, а 28 % заявили, что будут покупать недвижимость, которую не надо ремонтировать. Большинство, 65,7 %, не ожидают, что затраты на ремонт превысят 20 % от стоимости недвижимости.
Есть также признаки того, что новые инвесторы выходят на рынок. Около 60 % инвесторов говорят, что они плохо знакомы с инвестированием в недвижимость, 33 % впервые покупают для инвестиции, а 8,5 % в процессе покупки и продажи своей первой недвижимости. Из опрошенных только 36,5 % имели опыт более чем одной операции с имуществом.