Стоимость земли в Англии достигла 6000 фунтов стерлингов за акр

Стоимость сельскохозяйственной земли в Англии достигла 6000 фунтов стерлингов за акр, тем самым, побив новый рекорд, показывает последний доклад консалтинговой компании Knight Frank. Цены выросли на 2,8 % во втором квартале 2011 года и в настоящее время на 6,7 % выше, чем они были 12 месяцев назад. Но рост цен начинает замедляться, и они могут оставаться стабильными до конца года, а региональные различия начинают проявляться.

Земля в настоящее время стоит в среднем 6156 фунтов за акр, сообщает Эндрю Ширли, руководитель компании Knight Frank по вопросам сельскохозяйственных земель. Нехватка хороших земель для продажи и высокий спрос со стороны фермеров, инвесторов и покупателей вызвали рост цен, пояснил он.

Он отметил, что все больше земель становятся доступными, и покупатели становятся все более осторожными, тщательно анализируя потенциал покупки. Хотя цены на сельскохозяйственные товары, такие как пшеница, достигли рекордно высокого уровня в течение весны, рынок становится нестабильным. Предприятия сельского хозяйства по-прежнему заинтересованы в расширении, но в настоящее время довольно осторожны, тем более что ожидается рост процентных ставок в конце этого года или в начале 2012 года, добавил он.

По словам Тома Райнэма, начальника отдела продаж компании Knight Frank, спрос все еще превышает предложение, что помогло росту цен в первые шесть месяцев года. Фермы, которые компания продает в южной Англии, привлекли большой интерес, как со стороны фермеров, так и инвесторов. Это создало конкурентные торги и помогло продать некоторые земли за цену свыше £ 9000 за акр.