Иностранные покупатели способствуют росту продаж недвижимости в Майами
В Метрополитенском статистическом ареале Майами (MSA), продажи недвижимости, включая дома на одну семью и кондоминиумы, выросли на 49%: с 4557 до 6768 во втором квартале 2011 года и на 15%, по сравнению с предыдущим кварталом, в соответствии с данными Ассоциации Риэлторов Майами.
Продажи росли 12 кварталов подряд, начиная с третьего квартала 2008 года. Кроме того, рост продаж в Майами был самым высоким во Флориде. Продажи домов на одну семью выросли на 31%, по сравнению с годом ранее, а продажи кондоминиумов выросли на 62%, по сравнению со вторым кварталом 2010 года.
В целом во Флориде продажи домов на одну семью выросли на 1%, а продажи кондоминиумов - на 14%. В целом по стране продажи домов и кондоминиумов снизились на 5,4%, по сравнению с первым кварталом 2011 года, и были на 12,7% ниже, чем во втором квартале 2010 года.
Джек Левин, председатель Ассоциации риэлторов Майами, сообщает, что зарубежные покупатели способствуют росту продаж в Майами, в отличие от других рынков в США.
Последние данные также показывают, что продажи заложенного имущества за долги продолжают влиять на цены на дома на одну семью и кондоминиумы. Средняя цена дома в Майами-Дейд снизилась на 9%, до $ 178800 в первом квартале. Средняя цена кондоминиума - на 6%, до $ 119800. По стране средняя цена дома снизилась на 5% - до $ 134600, а цена кондоминиума - на 2%, до $ 94700.